Jump to content
Logo of Fijne Makelaar

Laurier 13

5061WR Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 514.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.140

2% transfer tax (€ 10.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 526.640

Purchase price /m²: € 3.811

Photo Gallery

Laurier 13 Oisterwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, vier slaapkamers en een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Laurier 13 zeker het bekijken waard. De woning biedt een solide basis en geeft je alle ruimte om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. De woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, in een prettige en groene woonomgeving. In de directe nabijheid vind je speelvoorzieningen, basisscholen en sportfaciliteiten, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig avondje uit ligt het centrum van Oisterwijk op korte fietsafstand. Daarnaast wandel of fiets je binnen enkele minuten richting de bossen en vennen, waar je volop kunt genieten van de natuur. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je een comfortabele zithoek creëert met uitzicht op de straat. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open karakter. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en strak afgewerkte wanden in lichte tinten, wat zorgt voor een warme en rustige basis. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel, direct bij de openslaande deuren naar de tuin en in directe verbinding met de keuken. Hier komen binnen en buiten mooi samen en is het een heerlijke plek om te tafelen, met in de zomer de deuren open naar de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en een praktische tegelvloer. De opstelling is functioneel en compleet, voorzien van een kookplaat, fornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een extra pluspunt is het barretje aan de keuken, waar je gemakkelijk een paar barkrukken plaatst. Ideaal voor een snel ontbijt, een kop koffie in de ochtend of om tijdens het koken in contact te blijven met gezelschap, een plek die de keuken net wat gezelliger en interactiever maakt. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of voorraad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en lichte wandafwerking, wat zorgt voor een verzorgde en toegankelijke uitstraling. De grootste slaapkamer biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige kamers zijn flexibel in gebruik en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Door de grote ramen geniet je in elke kamer van een prettige lichtinval gedurende de dag. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruimte functioneert prima, maar biedt ook mogelijkheden om deze naar eigen smaak te vernieuwen en te moderniseren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met de opstelling van de wasapparatuur en de cv-ketel (Remeha, 2018). Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is een volwaardige met daglicht via een dakraam. De schuine kap geeft deze kamer karakter, terwijl de indeling voldoende ruimte biedt voor een bed, werkplek of hobbyhoek. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal profiteert van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor je eenvoudig meerdere zitplekken creëert, van een zonnig terras direct aan de woning tot een meer beschutte plek verderop in de tuin. Dankzij de diepte ervaar je hier veel ruimte en privacy. Of je nu wilt ontspannen in de zon, buiten wilt eten of kinderen wilt laten spelen, deze tuin biedt er alle mogelijkheden voor. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 514.500

Cost of copper (estimated): € 12.140

2% transfer tax (€ 10.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 526.640

3,04%

Yearly

%

€ 25.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 514.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
248 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 24C (2018)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.