Ir directamente al contenido
Logotipo de Fijne Makelaar

Laurier 13

5061WR Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 514.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 526.640

Precio de compra /m²: € 3.811

Galería de fotos

Laurier 13 Oisterwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, vier slaapkamers en een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Laurier 13 zeker het bekijken waard. De woning biedt een solide basis en geeft je alle ruimte om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. De woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, in een prettige en groene woonomgeving. In de directe nabijheid vind je speelvoorzieningen, basisscholen en sportfaciliteiten, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig avondje uit ligt het centrum van Oisterwijk op korte fietsafstand. Daarnaast wandel of fiets je binnen enkele minuten richting de bossen en vennen, waar je volop kunt genieten van de natuur. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je een comfortabele zithoek creëert met uitzicht op de straat. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open karakter. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en strak afgewerkte wanden in lichte tinten, wat zorgt voor een warme en rustige basis. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel, direct bij de openslaande deuren naar de tuin en in directe verbinding met de keuken. Hier komen binnen en buiten mooi samen en is het een heerlijke plek om te tafelen, met in de zomer de deuren open naar de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en een praktische tegelvloer. De opstelling is functioneel en compleet, voorzien van een kookplaat, fornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een extra pluspunt is het barretje aan de keuken, waar je gemakkelijk een paar barkrukken plaatst. Ideaal voor een snel ontbijt, een kop koffie in de ochtend of om tijdens het koken in contact te blijven met gezelschap, een plek die de keuken net wat gezelliger en interactiever maakt. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of voorraad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en lichte wandafwerking, wat zorgt voor een verzorgde en toegankelijke uitstraling. De grootste slaapkamer biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige kamers zijn flexibel in gebruik en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Door de grote ramen geniet je in elke kamer van een prettige lichtinval gedurende de dag. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruimte functioneert prima, maar biedt ook mogelijkheden om deze naar eigen smaak te vernieuwen en te moderniseren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met de opstelling van de wasapparatuur en de cv-ketel (Remeha, 2018). Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is een volwaardige met daglicht via een dakraam. De schuine kap geeft deze kamer karakter, terwijl de indeling voldoende ruimte biedt voor een bed, werkplek of hobbyhoek. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal profiteert van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor je eenvoudig meerdere zitplekken creëert, van een zonnig terras direct aan de woning tot een meer beschutte plek verderop in de tuin. Dankzij de diepte ervaar je hier veel ruimte en privacy. Of je nu wilt ontspannen in de zon, buiten wilt eten of kinderen wilt laten spelen, deze tuin biedt er alle mogelijkheden voor. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 514.500

Coste del comprador (estimado): € 12.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 526.640

3,04%

Anualmente

%

€ 25.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 514.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 24C (2018)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.