Jump to content
Logo of Fijne Makelaar

Majoraan 43

5061WE Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 297.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.300

Purchase price /m²: € 4.722

Photo Gallery

Majoraan 43 Oisterwijk
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Om boodschappen te doen, ga je met de lift naar beneden en na een paar stappen sta je in de supermarkt. Dit is een van de voordelen van het wonen in dit instapklare driekamerappartement, aan de Majoraan in Oisterwijk. De ligging is fraai, op de hoek van de derde verdieping en met een leuk balkon op het oosten. Er zijn twee slaapkamers en de badkamer is, net als de toiletruimte, vernieuwd. In de keuken heb je de beschikking over alle benodigde inbouwapparatuur, perfect voor een zondagsontbijt en een gezellig etentje. Niet alleen de supermarkt, maar ook het wijkcentrum, diverse scholen, het Willem van der Aa park en de bushalte zijn op loopafstand. Na ongeveer 2 kilometer fietsen sta je in het hart van het dorp, geliefd vanwege de winkels en restaurants met terrassen. De nabijgelegen N65 en A58 zorgen voor goede verbindingen met Tilburg, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. Indeling: Appartementengebouw: Vanaf het parkeerterrein loop je naar de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Naast de entree zijn fietsbeugels geplaatst, maar voor de fiets is er ook een eigen berging in het gebouw. De ligging van het appartement, op de hoek van de derde verdieping, zorgt voor veel privacy en mooi uitzicht. Appartement: Als je in de hal staat, zie je direct dat dit een goed onderhouden appartement is. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, een berging en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. De parketvloer in de hal, woonkamer en keuken zorgt voor een appartement met sfeer. In de berging, naast de HR-ketel, is ruimte voor de wasmachine en droger. Op de wandplanken kun je veel spullen kwijt en de kapstok hoeft niet in de hal te hangen, want ook hiervoor is genoeg plek in de berging. De woonkamer met open keuken is een gezellige en lichte leefruimte, met grote ramen aan de oostkant. Dankzij de ligging op de derde verdieping is er veel privacy, en heb je mooi uitzicht naar de bomen aan de overzijde van de straat. In de hoek van de woonkamer, bij het zitgedeelte, is een deur naar het balkon en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Of je nu kiest voor een snelle maaltijd of uitgebreid gaat koken, deze keuken is perfect voor jou. Het donkere aanrechtblad en de wandtegels passen goed bij elkaar, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Een deel van de inbouwapparatuur is in 2018 vernieuwd. Dit hoekappartement heeft twee slaapkamers. De master bedroom, met ramen aan twee zijden, is aan de voorzijde en de tweede slaapkamer, ingericht als kleed- en werkkamer, grenst aan het balkon. Vanuit beide slaapkamers is de vergrote badkamer te bereiken, die in 2024 deels is gerenoveerd. Deze fraaie ruimte is ingedeeld met een ligbad/douche, een dubbel wastafelmeubel, een halfhoge kast en een spiegelkast. Exterieur: Het gezellige balkon heeft een mooie ligging, op het oosten. Het uitzicht is fraai, naar de bomen langs de Pannenschuurlaan. Ook zie je de wieken van de Kerkhovense molen, een herkenbaar gebouw in dit populaire dorp. Op de betonvloer liggen composiet terrastegels en met bloembakken kun je hier, net als nu, een gezellige buitenruimte creëren. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met HR glas; - Recent uitgevoerd buitenschilderwerk (2025); - Verwarming via een HR-ketel (Nefit Trendline, 2013) en een airco-unit (Daikin, 2007); - Op het dak van het gebouw zijn in 2024 zonnepanelen gelegd, ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes; - Gelijkvloers wonen zonder traplopen, dankzij de lift in het gebouw; - Privéberging op de begane grond; - Actieve VvE met een MeerJaren OnderhoudsPlan tot 2050; - VvE bijdrage € 165,- per maand; - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 297.500

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.300

2,78%

Yearly

%

€ 14.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
209 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 25/CW4 (2013)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.