Jump to content
Logo of Elzen Winkelman Makelaars

Oirschotsebaan 13 A 5

5062TE Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.561

Photo Gallery

Oirschotsebaan 13 A 5 Oisterwijk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een vrijstaande woning midden in het groen waar u volop rust en privacy ervaart, maar toch dichtbij het gezellige centrum van Oisterwijk woont? Dan is deze charmante woning aan de Oirschotsebaan 13 A-5 precies wat u zoekt. De woning biedt een royale en lichte woonkamer, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond met eigen badkamer, een ruime tuin en een praktische indeling. Ideaal voor wie comfortabel en ontspannen wil wonen in een natuurlijke omgeving. Begane grond Bij aankomst valt meteen de beschutte ligging op. De entree biedt toegang tot een berging en leidt naar de hal met trapopgang, meterkast, een separaat toilet en een slaapkamer met ensuite badkamer. De woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de grote ramen en schuifdeuren, en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Een open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast, en biedt fraai zicht op het omliggende groen. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en veel bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met een wastafelcombinatie), beide voorzien van dakramen en handige bergruimte onder de schuine wanden. Tuin Rondom de woning ligt een royale en fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, waardoor u hier optimale privacy ervaart. Aan de achterzijde vindt u een groot terras op zuid gelegen, perfect om te ontspannen en te genieten van de rust en het groen. De tuin biedt volop ruimte voor een speelplek, een moestuin of extra zitjes. Een houten berging maakt het geheel compleet en biedt plek voor tuingereedschap en fietsen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning in bosrijke omgeving • Royale woonkamer met open haard en schuifdeuren naar de tuin • Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Badkamer met ligbad en wastafel • Ruime, groene tuin met veel privacy en groot terras op het zuiden • Houten berging en eigen oprit met parkeergelegenheid • Gelegen nabij natuurgebieden en op korte afstand van het centrum van Oisterwijk • Geïsoleerde recreatiewoning, wellicht te gebruiken voor permanente bewoning. Deze vrijstaande woning aan de Oirschotsebaan 13 A-5 combineert rust, ruimte en natuur met het comfort van een praktische indeling. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke ligging en het woongenot van dit bijzondere huis.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
632 m²
Content
463 m³
Other enclosed space
43 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5062

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.