Jump to content
Logo of Kroon Makelaardij

Prinses Amaliahof 36

5061CX Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 4.913

Photo Gallery

Prinses Amaliahof 36 Oisterwijk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Licht en comfortabel gelijkvloers appartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging, gelegen op een fijne locatie. Dit appartement op de tweede verdieping profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De indeling omvat een woonkamer met open keuken, toiletruimte, aparte berging, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon. De ligging is ideaal: op slechts een steenworp afstand van de bushalte en op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen én het levendige centrum van Oisterwijk. Woonoppervlakte: 69 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² Externe bergruimte: 4 m² Inhoud: 226 m³ Bouwjaar: 2007 Complex: De gezamenlijke entree is voorzien van een videofoon en biedt toegang tot een licht trappenhuis met grote ramen en een lift, wat het wonen levensloopbestendig maakt. Het gebouw heeft een moderne uitstraling. Bij het appartement hoort een berging in het souterrain, die ook van buitenaf bereikbaar is via een trap met handige fietsgoot. Appartement: De hal staat in verbinding met de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en de badkamer. De hal biedt ruimte voor een kapstok en een kast. De woonkamer (23 m²) met open keuken bevindt zich aan de rechterzijde van het appartement en is voorzien van een grote raampartij en een dakraam. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en biedt ruimte voor een zithoek, een eettafel voor zes personen en kastruimte. De open keuken (9 m²) is uitgerust met een L-vormig keukeninterieur en beschikt over een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, carrouselkast en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die extra bergruimte biedt en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de cv-ketel gesitueerd (bouwjaar 2025). De hoofdslaapkamer (13 m²) is aan de voorzijde van het complex gelegen en geniet van een grote raampartij met loopdeur naar het balkon. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren. Het balkon (6 m²) biedt voldoende ruimte voor een tafel met twee stoelen. De tweede slaapkamer (6 m²) is aan de zijkant van het appartement gelegen en biedt ruimte voor een bed en een grote kast. De geheel betegelde badkamer (5 m²) is tussen de slaapkamers gesitueerd en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en een ruime inloopdouche met schuifdeur. Souterrain: In de kelder van het gebouw bevindt zich een eigen berging (4 m²), die voldoende opslagruimte biedt. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Algemeen: VvE-bijdrage: € 275,- per maand VvE bijdrage parkeerplaats per jaar € 240,-

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
226 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta Ace 28C CW4 exc. 80-80 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.