Residents
20.625
Last year: 2025
Wim van Baaststraat 6
5063CS Oisterwijk • Noord-Brabant
Available
€ 745.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.750
2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 761.750
Purchase price /m²: € 4.901
Photo Gallery
Description
Deze moderne ruime woning uit 2017 staat in een geliefde jonge woonwijk in Oisterwijk waar rust, ruimte en een kindvriendelijke omgeving samenkomen. Met veel speelvoorzieningen, groen en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand is dit een ideale plek voor gezinnen. In de woning valt direct de lichte en moderne uitstraling op. De royale leefkeuken is een heerlijke plek om samen te koken, eten en te leven. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling geniet je overal van veel natuurlijk licht en heb je met de grote schuifpui een fijne verbinding met buiten. De woonkamer is sfeervol en ruim opgezet en geeft doormiddel van de openslaande deuren toegang tot het terras. In de ruime tuin bevindt zich de overkapping waar je al vroeg in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, daarnaast is er op zolder nog een vliering voor extra bergruimte. De vloerverwarming en -koeling op iedere verdieping, de warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor een hoog comfortniveau en een duurzame gasloze manier van wonen. Kortom: een instapklare duurzame gezinswoning met een moderne uitstraling, veel licht, een echte leefkeuken en een heerlijke tuin met overkapping – gelegen op een toplocatie in een populaire woonwijk in Oisterwijk. Begane grond (beton) voorzien van vloerverwarming- en koeling Hal ca. 5,5 m² met tegelvloer, behangwanden en spuitwerk plafond meterkast met 14 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 39 m² met visgraat houtenvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een trapkast met hierin de opstelling van de warmtepomp Alpha Innotec, bouwjaar 2017, dubbele tuindeuren en elektrische zonwering. Woonkeuken ca. 26,5 m² met visgraat houtenvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en rechte keukenopstelling met hoge kasten voorzien van een spoeleiland met composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, Quooker flex, koelkast, oven, combi stoomoven en vaatwasser en een bargedeelte. 1e Verdieping (beton) voorzien van vloerverwarming- en koeling met na-regeling per kamer. Overloop ca. 3 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 11 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond voorzien van maatwerk kastenwand. Slaapkamer 2 ca. 18,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een inloopkast. Badkamer ca. 6,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met 1 kraan, spiegelkast en zwevend toilet. 2e Verdieping (beton) voorzien van vloerverwarming- en koeling Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 10,5 m² met vinylvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van opstelling mechanische ventilatie en kleine chillruimte of kantoorruimte. Slaapkamer 3 ca. 7,5 m² met vinylvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van naregeling en een dakraam. Slaapkamer 4 ca. 7,5 m² met vinylvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van naregeling en een dakraam. Wasruimte ca. 2,5 m² met vinylvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed. Vliering Via losse trap te bereiken. ca. 10 m² vloeroppervlakte met in de nok 1,7m hoogte geschilderde wanden en plafond. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 13,5 m diep en ca. 9 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van een stopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Overdekt terras ca. 8,5 m² voorzien van verlichting. Berging ca. 10,5 m² geïsoleerde stenen berging voorzien van elektriciteit en verwarming. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 2017. Inhoud woonhuis ca. 580 m³. Woonoppervlakte ca. 152 m². Overigeinpandige ruimte ca. 1 m². Externe bergruimte ca. 10,5 m². Perceeloppervlakte ca. 268 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - de woning is voorzien van 13 zonnepanelen - deze documentatie is met grote zorg samengesteld om u zo goed mogelijk te informeren. Aan de inhoud van de documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juistheid van de verstrekte informatie is het kantoor in grote mate afhankelijk van gegevens verkregen van derden. Het kantoor noch de verkoper aanvaarden dienaangaande enige vorm van aansprakelijkheid. Wij bieden u altijd de mogelijkheid om aan uw onderzoek plicht m.b.t. de woning te voldoen. Feitjes over de buurt - afstand tot een supermarkt ca. 1 km - afstand tot een bassischool ca. 1 km - afstand tot een bushalte ca. 100 m - afstand tot een treinstation ca. 2 km Energielabel A+++. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 745.000 k.k.
Mortgage berekenen
€ 745.000
Cost of copper (estimated): € 16.750
2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 761.750
3,04%
Yearly
%
€ 37.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 745.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 152 m²
- Land area
- 268 m²
- Content
- 580 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- External storage space
- 11 m²
- Backyard area
- 122 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Aardwarmte
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Oisterwijk
Spatial overview of the work area in Oisterwijk
Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.
Average WOZ
EUR 512.468
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 18.591
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
765
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 20.164 |
| 2022 | 20.101 |
| 2023 | 20.425 |
| 2024 | 20.475 |
| 2025 | 20.625 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.020 |
| 2022 | EUR 412.966 |
| 2023 | EUR 469.073 |
| 2024 | EUR 489.434 |
| 2025 | EUR 512.468 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.270
0-15: 2.975
15-25: 2.275
25-45: 4.360
45-65: 5.740
Education level
Hoger
5.000
Praktisch
3.390
Middelbaar
6.150
Origin of residents (2025)
Europa
1.495
Nederland
16.910
Buiten Europa
2.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.600
Appartementen
2.082
Tussenwoningen
2.969
Vrijstaande woningen
1.496
Twee-onder-één-kap woningen
1.250
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
857
1950 tot 1970
2.122
1970 tot 1980
1.571
1980 tot 1990
1.545
1990 tot 2000
762
2000 tot 2010
403
2010 tot 2020
569
2020 en later
212
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.785
Label A
2.544
Label B
1.362
Label D
1.075
Label G
601
Label F
582
Label E
346
Label A+
175
Label A+++
94
Label A++
79
Label A++++
33
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.292 | 3.188 |
| 2021 | 1.465 | 3.243 |
| 2022 | 1.139 | 3.049 |
| 2023 | 972 | 2.865 |
| 2024 | 938 | 2.927 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.667
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.226
Koopwoning
Gas: 1.055 • Electricity: 3.173
Appartement
Gas: 623 • Electricity: 1.803
Tussenwoning
Gas: 843 • Electricity: 2.595
Vrijstaande woning
Gas: 1.442 • Electricity: 3.993
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.114 • Electricity: 3.157
Business activity in Oisterwijk (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
395
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
575
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
310
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Total number of company establishments: 3.475
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 41 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 43 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 55 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.
Frequently asked questions about living in Oisterwijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?
Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?
In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.
Meer houses in Oisterwijk
View more homes in this location.
-
- Available
Torenbeemd 47
5061GM Oisterwijk
€ 349.000 k.k.
€ 4.986/m²
ASave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zoom 57
5061RB Oisterwijk
€ 299.000 k.k.
€ 5.750/m²
DSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Prinses Beatrixstraat 44
5061TR Oisterwijk
€ 449.000 k.k.
€ 4.880/m²
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Renata 45
5061XG Oisterwijk
€ 740.000 k.k.
€ 4.713/m²
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 222 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
't Seuverick 65
5061AP Oisterwijk
€ 369.000 k.k.
€ 3.804/m²
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bernard Vrienslaan 16
5062EM Oisterwijk
€ 425.000 k.k.
€ 4.775/m²
ESave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Schouw 55
5061PV Oisterwijk
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 214 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Prunusstraat 7
5061AR Oisterwijk
€ 445.000 k.k.
€ 4.363/m²
BSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 3
