Residents
32.029
Last year: 2026
Putterstraat 3
7574TG Oldenzaal • Overijssel
Sold
€ 308.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.010
2% transfer tax (€ 6.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 316.010
Purchase price /m²: € 3.347
Photo Gallery
Description
Deze charmante starterswoning biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl en is direct instapklaar. Bij binnenkomst valt meteen de fraai afgewerkte keuken in mat zwart op, die niet alleen modern oogt maar ook zeer functioneel is. De zonnige achtertuin op het zuiden nodigt uit tot ontspannen, barbecueën of genieten van een rustig moment in de buitenlucht. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Oldenzaal, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Een ideale plek voor starters die willen genieten van een prettige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Indeling: Begane grond: entree met hal, voorzien van een toilet en trapopgang, inclusief een praktische provisiekast. Vanuit de hal kom je binnen in de fraaie keuken(2023), uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken kijkt uit op de tuingerichte woon- en eetkamer, wat zorgt voor een open en lichte leefruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor dagelijks gebruik en met voldoende ruimte voor was- en opberggemak. Vanuit de woonkamer geeft een loopdeur toegang tot de sfeervolle achtertuin, fraai ingericht met meerdere zithoekjes en een houten berging. De tuin is gelegen op het zuiden. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met wastafel en douchehoek. Tweede verdieping: middels luik te bereiken (zolder)berging. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1965 * Kaveloppervlakte 139m² * Woonoppervlakte 92m² * Leuke starterswoning, instapklaar; * Fraaie keuken in mat zwart uitgevoerd en v.v. diverse inbouwapparatuur; * Praktische bijkeuken met volop bergruimte; * Carport voor de deur; * Tuin op het zuiden v.v. zonnescherm; * Gelegen in een leuke woonwijk nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Mortgage berekenen
€ 308.000
Cost of copper (estimated): € 8.010
2% transfer tax (€ 6.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 316.010
2,78%
Yearly
%
€ 15.400
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 308.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 92 m²
- Land area
- 139 m²
- Content
- 337 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 3 m²
- Backyard area
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met overig
- Insulation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Proline Next (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 26-09-2025
- Sale date
- 23-10-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Oldenzaal on the map
Spatial overview of the work area in Oldenzaal
Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.
Average WOZ
EUR 360.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
936
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.741 |
| 2023 | 31.925 |
| 2024 | 31.794 |
| 2025 | 32.021 |
| 2026 | 32.029 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.115
0-15: 4.518
15-25: 3.715
25-45: 6.899
45-65: 8.774
Education level
Hoger
33
Praktisch
25
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.328
Nederland
26.365
Buiten Europa
3.328
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.829
Appartementen
3.456
Tussenwoningen
5.126
Vrijstaande woningen
1.991
Twee-onder-één-kap woningen
1.628
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
614
1925 tot 1950
1.110
1950 tot 1970
3.561
1970 tot 1980
3.038
1980 tot 1990
1.679
1990 tot 2000
1.434
2000 tot 2010
857
2010 tot 2020
504
2020 en later
408
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
4.491
Label A
3.114
Label B
2.641
Label D
1.594
Label G
902
Label F
840
Label E
823
Label A+++
297
Label A+
248
Label A++
194
Label A++++
55
Label A+++++
8
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.850 |
| 2021 | 1.480 | 2.890 |
| 2022 | 1.160 | 2.710 |
| 2023 | 950 | 2.610 |
| 2024 | 920 | 2.710 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.040
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.070
Business activity in Oldenzaal (2025)
Handel en HORECA
795
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
950
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
400
Total number of company establishments: 3.895
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 85 |
| jan 2026 | 75 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 69 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 54 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.
Frequently asked questions about living in Oldenzaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?
Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?
In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.
Meer houses in Oldenzaal
View more homes in this location.
-
- Available
Tormentil 9
7577CM Oldenzaal
€ 598.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 252 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Thorbeckestraat 91
7577RD Oldenzaal
€ 535.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 818 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zevenblad 3
7577ED Oldenzaal
€ 358.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zandhorstlaan 146
7576VH Oldenzaal
€ 298.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dr. Kuijperstraat 16
7572VT Oldenzaal
€ 369.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 218 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Cellolaan 7
7577LS Oldenzaal
€ 825.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- 518 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Karel Doormanstraat 14
7572AX Oldenzaal
€ 419.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Buiten Sociëteitstraat 12
7573EL Oldenzaal
€ 848.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 234 m²
- Land area
- 382 m²
- Bedrooms
- 5
