Jump to content
Logo of Tysma Makelaars

Boxbergerweg 5

8121PR Olst • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.945

Photo Gallery

Boxbergerweg 5 Olst
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Bij deze charmante 2-onder-1 kapwoning ervaar je het vrije gevoel, maar bevindt je je niet in the middle of nowhere. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte, met weidse uitzichten en zonder directe inkijk. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de richting en oriëntatie op Diepenveen: een groen en ruimtelijk gebied tussen Olst en Deventer. Hierdoor ervaart u het buiten wonen op zijn best, terwijl de voorzieningen van zowel Diepenveen als Deventer binnen handbereik liggen. Ideaal voor wie de natuur waardeert, maar ook graag snel toegang heeft tot winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. De ligging t.o.v. de zon is uitstekend. Je kunt hier optimaal van het buitenleven genieten. Dit charmante huis is keurig onderhouden, maar op punten gedateerd. De woning is in 1977 uitgebouwd. De badkamer, het toilet en de keuken bevinden zich in deze uitbouw. Wil je genieten in je huis en de ruimte/vrijheid er om heen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: -Muurisolatie, deels dubbel glas, C.V.-ketel (2023). -Energielabel D. -Bitumen platte dak in 2025 vernieuwd. -schilderwerk begane grond 2025. -windveren met zink bekleed. -grondwaterpomp aanwezig. Indeling. Begane grond: Entree, met trapopgang. Sfeervolle L-vormige woonkamer. Vanuit hier zijn zowel richting het oosten, als het zuiden vrije zichtlijnen naar de groene omgeving. Er is ook toegang tot een provisie kelder. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken in hoekopstelling met een proviandkast. Dan is er een hal met toegang tot het toilet en toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, een douche en een wastafel, tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dan is er in de hal nog een bergkast met de C.V. ketel-opstelling. Verdieping: Overloop met bergkast en luik naar een kleine bergvliering. Er zijn 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers zijn. De kleinste kamer is geschikt als werkkamer. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 91 m² Inhoud woning: ca. 364 m³ Perceel: 754 m² Aanvaarding in overleg, is eventueel snel mogelijk Interesse in deze charmante woning? Bel dan snel met ons kantoor voor het maken van een bezichtiging afspraak. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
754 m²
Content
364 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
52 m²
Backyard area
563 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8121

Google Maps

Location of Olst

Explore Olst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Olst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Olst. In 2025 were there 8.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.068.

Residents

8.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.068

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.482

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Olst
Year Residents
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Olst
Year Average WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

846

Label B

625

Label G

500

Label D

251

Label F

196

Label E

160

Label A+++

107

Label A++++

72

Label A+

63

Label A++

54

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Olst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 2.812

Business activity in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Olst
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Olst.

Frequently asked questions about living in Olst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer houses in Olst

View more homes in this location.