Jump to content
Logo of Hannink Makelaars

Goudvink 21

8121JP Olst • Overijssel

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Raalte

Photo Gallery

Goudvink 21 Olst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel, duurzaam en instapklaar wonen, aan de achterzijde grenzend aan wadi! In de geliefde wijk Zonnekamp staat deze zeer recent gemoderniseerde en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning (2004) met tuinkamer en aangebouwde stenen garage. De woning is tot in de puntjes verzorgd, verrassend compleet en zonder klussen te betrekken. Gelegen op een perceel van 211 m², voorzien van maar liefst 4 slaapkamers aan een rustige woonstraat met aan de achterzijde vrij uitzicht over groen en een wadi. Een woning waar je zó in kunt! Het aanwezige meubilair is desgewenst ter overname, indien dit aansluit bij de stijl en wensen van de koper. Duurzaam, energiezuinig & toekomstbestendig De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in wooncomfort en duurzaamheid. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorbereid op gasloos wonen en beschikt over energielabel A. Momenteel is er een cv-ketel in combinatie met een zonneboiler aanwezig. Dankzij de reeds aanwezige voorzieningen – waaronder vloerverwarming op de begane grond, elektrische verwarming op de eerste verdieping en 14 zonnepanelen – is de woning eenvoudig verder te verduurzamen met bijvoorbeeld een (hybride) warmtepomp. Het energielabel A is afgegeven in 2021, daarna zijn de zonnepanelen, vloerverwarming en elektrische verwarming op de verdieping nog aangebracht. Wonen in Olst Het dorp Olst biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. In het gezellige centrum vind je diverse supermarkten, winkels, een wekelijkse markt en meerdere horecagelegenheden. De IJssel ligt op korte afstand en zorgt voor prachtige wandel- en fietsroutes. Ook natuurgebied de Duursche Waarden bereik je binnen enkele minuten. De steden Deventer en Zwolle zijn respectievelijk in circa 10 en 20 autominuten bereikbaar. Daarnaast beschikt Olst over een eigen treinstation, op slechts 5 minuten fietsen. Highlights woning: • Luxe keuken (2022) met o.a. Bora inductiekookplaat met downdraft, Quooker, vaatwasser, koelkast, combi-oven met stoomfunctie, inbouw wijnklimaatkast 2 zones en twee vriesladen • Luxe badkamer (2022) met elektrische vloerverwarming, douche, tweede toilet, twee wastafelmeubels, elektrische design radiator en bluetooth plafondspeakers • Dakopbouw (2010) met toegang tot buitenruimte • 14 zonnepanelen (2022) met micro-omvormers • Vloerverwarming op de begane grond met stijlvolle gietvloer • Dak-, muur- en vloerisolatie • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Elektrische rolluiken op de 1e en 2e verdieping (achterzijde) • Voorzien van maar liefst 4 slaapkamers • Volledig afsluitbare tuinkamer met LED-verlichting en elektrisch zonnescherm • In 2004 al met 1,20 meter uitgebouwd Indeling Begane grond Entree/hal met modern toilet, meterkast en trapkast. De sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en design licht van Jansen & de Bont. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van pvc-laminaatvloeren. Aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst. De luxe badkamer beschikt over een douche, twee wastafelmeubels en een tweede toilet. Tweede verdieping Ruime overloop met opstelling van de cv-ketel en witgoedaansluitingen, netjes weggewerkt achter een kastenwand. Hier bevindt zich tevens een royale slaapkamer met prachtig uitzicht over de omgeving en toegang tot het platte dak/balkon. De raampartijen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Buitenruimte De oostelijk gelegen achtertuin is verzorgd, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Achter de woning bevindt zich een comfortabele, volledig afsluitbare tuinkamer: een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De woning beschikt daarnaast over: • Een aangebouwde stenen garage met elektrische deur • Parkeergelegenheid op eigen oprit • Ligging aan de achterzijde grenzend aan een wadi Kenmerken • Perceeloppervlakte: 211 m² • Bouwjaar: 2004 (dakopbouw 2010) • Woonoppervlakte: circa 134 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m² • Garage ca. 20 m² • Inhoud: circa 485 m³ Van deze woning is een eigen website beschikbaar: goudvink21olst.nl Interesse in deze duurzame, luxe en instapklare woning met vrij uitzicht? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
211 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8121

Google Maps

Location of Olst

Explore Olst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Olst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Olst. In 2025 were there 8.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.068.

Residents

8.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.068

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.482

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Olst
Year Residents
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Olst
Year Average WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

846

Label B

625

Label G

500

Label D

251

Label F

196

Label E

160

Label A+++

107

Label A++++

72

Label A+

63

Label A++

54

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Olst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 2.812

Business activity in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Olst
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Olst.

Frequently asked questions about living in Olst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer houses in Olst

View more homes in this location.