Aller directement au contenu
Logo de Hannink Makelaars

Goudvink 21

8121JP Olst • Overijssel

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Raalte

Galerie de photos

Goudvink 21 Olst
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel, duurzaam en instapklaar wonen, aan de achterzijde grenzend aan wadi! In de geliefde wijk Zonnekamp staat deze zeer recent gemoderniseerde en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning (2004) met tuinkamer en aangebouwde stenen garage. De woning is tot in de puntjes verzorgd, verrassend compleet en zonder klussen te betrekken. Gelegen op een perceel van 211 m², voorzien van maar liefst 4 slaapkamers aan een rustige woonstraat met aan de achterzijde vrij uitzicht over groen en een wadi. Een woning waar je zó in kunt! Het aanwezige meubilair is desgewenst ter overname, indien dit aansluit bij de stijl en wensen van de koper. Duurzaam, energiezuinig & toekomstbestendig De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in wooncomfort en duurzaamheid. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorbereid op gasloos wonen en beschikt over energielabel A. Momenteel is er een cv-ketel in combinatie met een zonneboiler aanwezig. Dankzij de reeds aanwezige voorzieningen – waaronder vloerverwarming op de begane grond, elektrische verwarming op de eerste verdieping en 14 zonnepanelen – is de woning eenvoudig verder te verduurzamen met bijvoorbeeld een (hybride) warmtepomp. Het energielabel A is afgegeven in 2021, daarna zijn de zonnepanelen, vloerverwarming en elektrische verwarming op de verdieping nog aangebracht. Wonen in Olst Het dorp Olst biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. In het gezellige centrum vind je diverse supermarkten, winkels, een wekelijkse markt en meerdere horecagelegenheden. De IJssel ligt op korte afstand en zorgt voor prachtige wandel- en fietsroutes. Ook natuurgebied de Duursche Waarden bereik je binnen enkele minuten. De steden Deventer en Zwolle zijn respectievelijk in circa 10 en 20 autominuten bereikbaar. Daarnaast beschikt Olst over een eigen treinstation, op slechts 5 minuten fietsen. Highlights woning: • Luxe keuken (2022) met o.a. Bora inductiekookplaat met downdraft, Quooker, vaatwasser, koelkast, combi-oven met stoomfunctie, inbouw wijnklimaatkast 2 zones en twee vriesladen • Luxe badkamer (2022) met elektrische vloerverwarming, douche, tweede toilet, twee wastafelmeubels, elektrische design radiator en bluetooth plafondspeakers • Dakopbouw (2010) met toegang tot buitenruimte • 14 zonnepanelen (2022) met micro-omvormers • Vloerverwarming op de begane grond met stijlvolle gietvloer • Dak-, muur- en vloerisolatie • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Elektrische rolluiken op de 1e en 2e verdieping (achterzijde) • Voorzien van maar liefst 4 slaapkamers • Volledig afsluitbare tuinkamer met LED-verlichting en elektrisch zonnescherm • In 2004 al met 1,20 meter uitgebouwd Indeling Begane grond Entree/hal met modern toilet, meterkast en trapkast. De sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en design licht van Jansen & de Bont. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van pvc-laminaatvloeren. Aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst. De luxe badkamer beschikt over een douche, twee wastafelmeubels en een tweede toilet. Tweede verdieping Ruime overloop met opstelling van de cv-ketel en witgoedaansluitingen, netjes weggewerkt achter een kastenwand. Hier bevindt zich tevens een royale slaapkamer met prachtig uitzicht over de omgeving en toegang tot het platte dak/balkon. De raampartijen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Buitenruimte De oostelijk gelegen achtertuin is verzorgd, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Achter de woning bevindt zich een comfortabele, volledig afsluitbare tuinkamer: een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De woning beschikt daarnaast over: • Een aangebouwde stenen garage met elektrische deur • Parkeergelegenheid op eigen oprit • Ligging aan de achterzijde grenzend aan een wadi Kenmerken • Perceeloppervlakte: 211 m² • Bouwjaar: 2004 (dakopbouw 2010) • Woonoppervlakte: circa 134 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m² • Garage ca. 20 m² • Inhoud: circa 485 m³ Van deze woning is een eigen website beschikbaar: goudvink21.nl Interesse in deze duurzame, luxe en instapklare woning met vrij uitzicht? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8121

Google Maps

Localisation de Olst

Explorez Olst et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Olst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Olst. En 2025 étaient 8.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.068.

Résidents

8.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.068

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.482

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Olst
Année Résidents
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Olst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origine des habitants (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

846

Étiquette B

625

Étiquette G

500

Étiquette D

251

Étiquette F

196

Étiquette E

160

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

72

Étiquette A+

63

Étiquette A++

54

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Olst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.183

Huurwoning

Gaz: 846 • Électricité: 1.971

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 3.005

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 1.897

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.168

Vrijstaande woning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 954 • Électricité: 2.812

Activité dans Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Olst
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Olst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Olst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer maisons in Olst

Voir plus d'habitations dans cette ville.