Jump to content
Logo of Sallands Goed Registermakelaars & Taxateurs

Boermarke 32

7732BG Ommen • Overijssel

Sold

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 3.441

Photo Gallery

Boermarke 32 Ommen
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

EEN JOEKEL van een Woning! Met een woonoppervlakte van 154 m², een inhoud van 583 m³, 5 grote slaapkamers en twee badkamers is zeker geen standaard hoekwoning..... In de recente wijk de Vlierlanden is deze woning in oktober 2019 opgeleverd op een kavel van 195 m², naast de woning is een parkeerplaats op eigen grond en een tweede auto kan eventueel op de inrit ervoor. Er is veel aandacht geschonken aan de details in de architectuur en daarnaast zijn toekomst vooruit met een A+ label en voorbereid op (hybride) warmtepomp toepassing. We nemen je mee, de indeling: Wanneer je de voordeur van het slot hebt gedraaid, kom je in de hal met trapopgang, toegang tot het toilet en de meterkast. De eerste deur in de hal brengt je direct naar de woonkeuken van bijna 21 m², een degelijke Duitse keuken met spoeleiland en 5 maal inbouwapparatuur van Siemens en ruim genoeg voor bijvoorbeeld het plaatsen van een grote eettafel! Loop je rechtdoor, dan ga je rechtstreeks naar de riante woonkamer met openslaande deuren naar de fijne tuin met aangelegd terras. Kom je toch nog wat ruimte tekort? Onder de trap is een ruime bergruimte gerealiseerd, deze is vanuit de hal toegankelijk en biedt met gemak plaats aan alle zaken die je liever niet in het zicht hebt staan. Middels de trapopgang in de hal kom je op de eerste verdieping en is er vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer. De twee ruimste slaapkamers zijn voorzien van een nis voor het eventueel plaatsen van een kastenwand, ideaal voor het opbergen van kleding, speelgoed etc. De badkamer is uitgerust met een 2e toilet, inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. Verwarming van de badkamer geschiedt middels vloerverwarming, optimaal gebruik van de ruimte! Eveneens met een vaste trap bereikbare 2e verdieping, met nog eens twee slaapkamers en een 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en 3e toilet en wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer en slaapkamer aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een dakraam voor natuurlijke lichtinval. De cv-opstelplaats bevindt zich ook op deze verdieping, in een aparte ruimte die tevens als bergruimte dienst doet. Wetenswaardigheden: - Energiezuinig (A+-label), begane grond en badkamers voorzien van vloerverwarming, overige lage temperatuur radiatoren, volledig geïsoleerd. - Moderne mat witte keuken met spoeleiland, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koel / vriescombinatie. - 2 moderne badkamers en in totaal 3 toiletten. - Ruime en brede achtertuin met houten berging en achterom. - Voorzien van hardhouten kozijnen, ramen en deuren met HR++ beglazing. - Parkeren op eigen terrein en tevens voldoende in de woonstraat. - Gelegen in de nieuwbouwwijk "De Vlierlanden" nabij o.a. basisschool(en) en sportvoorzieningen, supermarkten en uitgestrekt bos-/wandelgebied allemaal binnen handbereik. - De projectnotaris zal aangewezen worden door verkoper. Indien u in aanmerking wilt komen voor een bezichtiging dan verzoeken wij u een mail te sturen naar ons kantoor of via Funda een bezichtigingsaanvraag in te vullen, we zullen dan de reacties verzamen en wij nemen dan zelf binnen 3 werkdagen contact met u op voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
195 m²
Content
583 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7732

Google Maps

Location of Ommen

Geographic orientation and real estate agent density in Ommen

Residential and neighborhood statistics in Ommen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ommen. In 2025 were there 13.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

13.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ommen
Year Residents
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ommen
Year Average WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.755

Label C

1.467

Label B

1.057

Label D

579

Label G

338

Label F

292

Label A+

292

Label E

214

Label A+++

117

Label A++++

86

Label A++

73

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ommen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Business activity in Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ommen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ommen.

Frequently asked questions about living in Ommen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer houses in Ommen

View more homes in this location.