Jump to content
Logo of Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Noorderweg 26

6861XX Oosterbeek • Gelderland

Sold

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 5.980

Photo Gallery

Noorderweg 26 Oosterbeek
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Aan de populaire Noorderweg in Oosterbeek-Hoog staat dit sfeervolle en zorgvuldig gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis. De woning beschikt over een eigen oprit en een prachtig aangelegde, zonnige achtertuin op het westen, compleet met een ruime houten berging. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een multifunctionele werk-/slaap-/studeerkamer met tuindeur naar de tuin. De woning is met oog voor detail fraai gemoderniseerd. Zo is er onder andere een tijdloze kwaliteitskeuken geplaatst, ontworpen door Piet Zwart, en een stijlvolle badkamer gerealiseerd met luxe materialen en een regendouche. Ook op het gebied van duurzaamheid is veel aandacht besteed: de woning is voorzien van HR++-glas, dak-, vloer- en muurisolatie en zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in energielabel B. Tegelijkertijd zijn karakteristieke details, zoals paneeldeuren en een granito vloer, behouden gebleven. Een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en vooroorlogse charme! Met zijn ligging op loopafstand van het centrum van Oosterbeek, winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit een perfecte gezinswoning die instapklaar wordt aangeboden. Indeling Begane grond Voortuin met fraaie beplanting, eigen oprit en toegang tot een ruime aangebouwde houten berging, die tevens toegang biedt tot de achtertuin. Entree/voordeur, hal met trappenhuis, moderne toiletruimte met fonteintje, deur naar praktische kelder, sfeervolle living met erker, eetgedeelte en woonkamer met haard en maatwerk tv-meubel. Halfopen keuken voorzien van de tijdloze Piet Zwart-keuken met inbouwapparatuur, granito vloer en openslaande tuindeuren naar de tuin. Grote inbouwkast met aansluitingen voor wasapparatuur en de HR CV-ketel. Daarnaast een royale multifunctionele kamer (werk-/slaap-/studeerkamer) met tuindeur. De fraai aangelegde achtertuin met tegels en beplanting is ook via de zijkant van de woning bereikbaar, gelegen op het westen. Hier kunt u de hele middag en avond van de zon genieten. De hoge berging is ideaal als fietsenstalling, extra bergruimte of zelfs geschikt voor motorstalling. Eerste verdieping Lichte overloop, slaapkamer aan de voorzijde met praktische inbouwkast, slaapkamer aan de achterzijde met deur naar een zonnig balkon/terras op het westen. Luxe badkamer met inloopdouche (regen), vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime en sfeervolle slaapkamer met twee grote dakramen, originele balken in het zicht en bergruimte achter de knieschotten. Een werkelijk prachtige verdieping! Bijzonderheden: - Sfeervol en zorgvuldig gerenoveerd helft van een dubbel woonhuis - Voorzien van diverse authentieke details, zoals paneeldeuren en granito vloer - Energiezuinig: HR++-glas, isolatie en zonnepanelen (energielabel B) - Multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal als werk- of slaapkamer - Fraai aangelegde zonnige tuin op het westen met royale berging - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van centrum, winkels en OV Aanvaarding mogelijk vanaf circa 15 februari 2026

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
185 m²
Content
427 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6861

Google Maps

Map of Oosterbeek

Discover where agents are active in Oosterbeek

Residential and neighborhood statistics in Oosterbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbeek. In 2026 were there 11.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.735.

Residents

11.140

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 527.735

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.280

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

346

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbeek
Year Residents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Education level

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.115

Business activity in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbeek
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbeek.

Frequently asked questions about living in Oosterbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer houses in Oosterbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.