Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Steijnweg 32

6861DH Oosterbeek • Gelderland

Sold Buyer's agent: Van Musscher & Sonneveld Makelaars

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 5.945

Photo Gallery

Steijnweg 32 Oosterbeek
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande villa met karakter en ruimte op toplocatie in Oosterbeek. Op een rustige, groene locatie in het hogere deel van Oosterbeek, op loopafstand van het sfeervolle dorpscentrum, staat deze karaktervolle vrijstaande villa met aangebouwde garage, vrijstaande schuur, een oprit voor meerdere auto’s en een schitterende, zonnige rondom gelegen tuin. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, karakter, ruimte en een stijlvolle woonomgeving in een van de meest geliefde dorpen van de regio Arnhem. De villa stamt uit 1905 en combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 201 m² en een perceel van 1.152 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, werken aan huis en ontspannen wonen. De woning is goed onderhouden en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas én energielabel D. Dankzij de uitstekende ligging zijn zowel de uiterwaarden van de Rijn als de bossen en parken in de directe omgeving binnen handbereik. Daarbij is het NS-station, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Arnhem vlot bereikbaar. Indeling Begane grond: De statige entree leidt naar een ruime hal met toiletruimte en een karakteristiek trappenhuis en toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer en suite met originele schuifdeuren, glas-in-loodramen en een planken vloer. Aansluitend een fraaie serre die via de dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer is te bereiken. Ook zijn er dubbel deuren naar de voortuin, een heerlijke plek om te genieten van het ochtendlicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede, ruime living/tuinkamer met houtkachel en twee schuifpuien naar de achtertuin. De gesloten keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met een deur naar de tuin en aansluitingen voor wasapparatuur en een trap naar de provisiekelder. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar de vier volwaardige slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde van de woning, een heeft een balkon en een heeft een dakkapel en een dakraam. De derde en vierde slaapkamers liggen aan de achterzijde. Luxe badkamer met een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de overloop is er via een vlizo trap toegang naar de bergzolder. Aansluitend bevindt zich nog een zolderruimte. Vliering: Bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal als extra bergruimte hier bevindt zich de opstelling voor de CV ketel. Bijgebouwen/garage: De villa heeft een aangebouwde garage en een vrijstaande houten schuur annex hobbyruimte. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met een gazon en diverse borders. Deze privacy volle achtertuin is gesitueerd op het westen. Bijzonderheden: - Pannendak in 2007 vervangen; - Vloer, muur, dakisolatie en voorzien van dubbele beglazing; - 9 Zonnepanelen; - Energielabel D; - Woonoppervlak 201 m²; - Perceeloppervlak 1.152 m²; - Goed onderhouden; - CV ketel 2021 Samengevat: een uniek object met een perfecte balans tussen karakter, comfort en locatie. Een droomhuis voor wie royaal en vrijstaand wil wonen in het geliefde Oosterbeek.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
1152 m²
Content
865 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant eco Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6861

Google Maps

Map of Oosterbeek

Discover where agents are active in Oosterbeek

Residential and neighborhood statistics in Oosterbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbeek. In 2026 were there 11.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.735.

Residents

11.140

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 527.735

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.280

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

346

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbeek
Year Residents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Education level

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.115

Business activity in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbeek
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbeek.

Frequently asked questions about living in Oosterbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer houses in Oosterbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.