Jump to content
Logo of Stegenga Makelaars

Keatsebuorren 5

8854AE Oosterbierum • Fryslân

Available

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 1.569

Photo Gallery

Keatsebuorren 5 Oosterbierum
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

In het hart van het karakteristieke dorp Oosterbierum staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Achter de fraaie gevel gaat een royale gezinswoning schuil met maar liefst 7 slaapkamers. Dankzij de praktische indeling is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, maar ook voor werken aan huis of levensloopbestendig wonen. De woning beschikt over een vrij uitzicht over de omgeving, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Gelegen nabij de Zeedijk en de Waddenzee geniet u hier van het dorpse wonen met voorzieningen binnen handbereik. Ind.:entree, tussenhal, meterkast, toilet, woonkamer voorzien van een houtkachel, woonkeuken met een dubbele keukenblok opstelling, een bergruimte middels een trapkast. Vanuit de tussen hal is de badkamer badkamer met inloopdouche, wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamer. Waarvan de grotere slaapkamer beschikt over openslaande deuren en houtkachel en de andere slaapkamer een loopdeur naar buiten. 1e verd.: overloop, toilet, 4 slaapkamers, berging/kastruimte, tussenhal en toegang naar de 5e slaapkamer Zolder.: middels vlizotrap bereikbaar Info. - Eigen grond 186 m2 - Verwarming middels CV Ketel, type Vaillant - Energielabel C - Deels dubbele glas - Het dorp Oosterbierum ligt onder de rook van de Zeedijk met daarachter de Waddenzee - Voor voorzieningen is men aangewezen op Harlingen en Franeker (10 minuten autorijden) - Op korte afstand van de uitvalswegen - Oosterbierum heeft een actief verenigingsleven Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning/dit pand is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning/dit pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
186 m²
Content
841 m³
Other enclosed space
64 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8854

Google Maps

Location of Oosterbierum

Discover where agents are active in Oosterbierum

Residential and neighborhood statistics in Oosterbierum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbierum. In 2026 were there 552 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 247.000.

Residents

552

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 247.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbierum
Year Residents
2021 540
2022 565
2023 555
2024 540
2025 545
2026 552

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbierum
Year Average WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 224.000
2024 EUR 236.000
2025 EUR 247.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 100 0-15: 100 15-25: 65 25-45: 170 45-65: 155

Education level

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

450

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 103
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

74

Label C

60

Label A

29

Label B

25

Label F

23

Label D

19

Label E

13

Label A++

4

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbierum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 2.810
2021 1.610 2.830
2022 1.250 2.760
2023 1.030 2.680
2024 1.000 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.840

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 800 • Electricity: 1.300

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.350

Business activity in Oosterbierum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 80

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbierum
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbierum.

Frequently asked questions about living in Oosterbierum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbierum?

Oosterbierum telt in 2026 ongeveer 552 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum is in 2025 circa € 247.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum ligt rond € 26.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbierum?

In Oosterbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 103 woningen.

Meer houses in Oosterbierum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.