Jump to content
Logo of Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.

Brits 3

8854AP Oosterbierum • Fryslân

Available

€ 289.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.140

Purchase price /m²: € 3.619

Photo Gallery

Brits 3 Oosterbierum
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Als je op zoek bent naar een instapklare woning, waar je ook ruimte hebt voor jouw bijzondere auto of motor, of een andere hobby, waar je fijn buiten zit omdat de tuin gunstig ligt en dat ook nog genoeg slaapkamers heeft. Dan hoef je niet verder te zoeken: deze keurige woning heeft dat allemaal! Het heeft een prima keuken en dito sanitair, 3 slaapkamers, een diepe tuin op het oosten, een garage met aangrenzende hobbyruimte. Het ligt bovendien rustig aan de rand van het dorp. Totale perceeloppervlakte: 295 m². Indeling. B.g.: entree, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Z-vormige woonkamer met meerdere vaste kasten, open keuken met hoekaanrecht in donkerantraciet voorzien van een gaskookplaat en afzuiging. De losse combimagnetron en koelvriescombinatie zijn ter overname. Aangrenzend kom je via de tussenhal in de bijkeuken met plek voor de witgoedopstelling en het toilet. De tussenhal geeft tevens toegang tot de oprit en de tuin. Boven: overloop, keurige badkamer voorzien van wastafel met meubel en een douchecabine, 3 slaapkamers. Via een luik op de overloop is de compacte bergvliering bereikbaar. De tuin achter ligt gunstig qua zonnestand: je kunt hier altijd wel een plekje vinden om buiten te zitten. Een overkapping achter in de tuin biedt de mogelijkheid om lekker beschut buiten te zijn. Zoals de quote op de poster in de tuin zegt: 'geluk zit in het zonnetje'. De garage en de aangrenzende ruimte zijn nu ingericht als hobby en klusruimte. Er is zelfs vloerverwarming om extra comfortabel te kunnen werken. Voor is de tuin onderhoudsvrij ingericht middels grint en bestrating. Hier kun je desgewenst je auto('s) op eigen terrein kwijt. Goed om te weten: - verwarming en warm water middels CV installatie (Nefit topline HR ketel van 2009); - voorzien van dakisolatie en glasisolatie (HR++ en dubbel glas); energielabel E; - de douchecabine in de badkamer is in 2026 vervangen; - het (hellend) dak is in 2014 voorzien van nieuwe dakpannen en isolatie (i.o. van vorige eigenaar); - de garage is recent gebouwd (in 2024); - het externe schilderwerk is in 2025 gedaan (in eigen beheer); - voor de dagelijkse boodschappen kun je bijv. terecht in het volgende dorp, Sexbierum. Daar is ook een lagere school (IKC de Skeakel) met kinder- en peuteropvang en BSO. Voortgezet onderwijs is in Franeker en Harlingen, daar zijn ook meerdere (grotere) supermarkten. De woning heeft momenteel energielabel E, maar dit is relatief eenvoudig te verbeteren. Met aanvullende maatregelen zoals spouwmuurisolatie, vloerisolatie en bijv. zonnepanelen kan het energielabel worden verhoogd. Dit biedt mogelijkheden voor extra wooncomfort en lagere energielasten op de lange termijn. Oosterbierum (Fries: Easterbierrum) is een dorp ten noordwesten van Franeker en ten noordoosten van Harlingen. In 2023 telde het dorp 555 inwoners. Het ligt in het midden van een rij dorpen die zijn ontstaan op een kwelderwal langs de Waddenzee. In Oosterbierum is de start (of de finish) van de Slachtemarathon over de Slachtedijk. En tevens is het onderdeel van het Nederlands Kustpad (Europese wandelroute). Het heeft een dorpshuis waar een verscheidenheid aan activiteiten georganiseerd wordt. Het naastgelegen Sexbierum heeft een grote supermarkt, een bakker en een slager, in Franeker en Harlingen zijn een keur aan winkels en horeca te vinden. Het dorp wordt omgeven door landerijen waar veelal biologische boeren diverse streekproducten verbouwen. Langs de weg zie je daarom ook diverse stalletjes staan met dagverse producten. Bij de Kloostertuin kun je ook terecht voor de lekkerste groenten en kun je zelfs je eigen boeket plukken. De zeedijk is vlakbij en biedt uitzicht over de Waddenzee en het achtergelegen land. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nieuwsgierig geworden? Bel, app of mail ons voor meer informatie over de Brits 3 in Oosterbierum, of vraag deze aan via Funda.nl!

Mortgage berekenen

€ 289.500

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.140

2,78%

Yearly

%

€ 14.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
295 m²
Content
267 m³
External storage space
37 m²
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8854

Google Maps

Location of Oosterbierum

Discover where agents are active in Oosterbierum

Residential and neighborhood statistics in Oosterbierum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbierum. In 2026 were there 552 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 247.000.

Residents

552

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 247.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbierum
Year Residents
2021 540
2022 565
2023 555
2024 540
2025 545
2026 552

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbierum
Year Average WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 224.000
2024 EUR 236.000
2025 EUR 247.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 100 0-15: 100 15-25: 65 25-45: 170 45-65: 155

Education level

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

450

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 103
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

74

Label C

60

Label A

29

Label B

25

Label F

23

Label D

19

Label E

13

Label A++

4

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbierum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 2.810
2021 1.610 2.830
2022 1.250 2.760
2023 1.030 2.680
2024 1.000 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.840

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 800 • Electricity: 1.300

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.350

Business activity in Oosterbierum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 80

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbierum
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbierum.

Frequently asked questions about living in Oosterbierum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbierum?

Oosterbierum telt in 2026 ongeveer 552 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum is in 2025 circa € 247.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum ligt rond € 26.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbierum?

In Oosterbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 103 woningen.

Meer houses in Oosterbierum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.