Aller directement au contenu
Logo de Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.

Brits 3

8854AP Oosterbierum • Fryslân

Disponible

€ 289.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.140

Prix d'achat /m²: € 3.619

Galerie de photos

Brits 3 Oosterbierum
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als je op zoek bent naar een instapklare woning, waar je ook ruimte hebt voor jouw bijzondere auto of motor, of een andere hobby, waar je fijn buiten zit omdat de tuin gunstig ligt en dat ook nog genoeg slaapkamers heeft. Dan hoef je niet verder te zoeken: deze keurige woning heeft dat allemaal! Het heeft een prima keuken en dito sanitair, 3 slaapkamers, een diepe tuin op het oosten, een garage met aangrenzende hobbyruimte. Het ligt bovendien rustig aan de rand van het dorp. Totale perceeloppervlakte: 295 m². Indeling. B.g.: entree, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Z-vormige woonkamer met meerdere vaste kasten, open keuken met hoekaanrecht in donkerantraciet voorzien van een gaskookplaat en afzuiging. De losse combimagnetron en koelvriescombinatie zijn ter overname. Aangrenzend kom je via de tussenhal in de bijkeuken met plek voor de witgoedopstelling en het toilet. De tussenhal geeft tevens toegang tot de oprit en de tuin. Boven: overloop, keurige badkamer voorzien van wastafel met meubel en een douchecabine, 3 slaapkamers. Via een luik op de overloop is de compacte bergvliering bereikbaar. De tuin achter ligt gunstig qua zonnestand: je kunt hier altijd wel een plekje vinden om buiten te zitten. Een overkapping achter in de tuin biedt de mogelijkheid om lekker beschut buiten te zijn. Zoals de quote op de poster in de tuin zegt: 'geluk zit in het zonnetje'. De garage en de aangrenzende ruimte zijn nu ingericht als hobby en klusruimte. Er is zelfs vloerverwarming om extra comfortabel te kunnen werken. Voor is de tuin onderhoudsvrij ingericht middels grint en bestrating. Hier kun je desgewenst je auto('s) op eigen terrein kwijt. Goed om te weten: - verwarming en warm water middels CV installatie (Nefit topline HR ketel van 2009); - voorzien van dakisolatie en glasisolatie (HR++ en dubbel glas); energielabel E; - de douchecabine in de badkamer is in 2026 vervangen; - het (hellend) dak is in 2014 voorzien van nieuwe dakpannen en isolatie (i.o. van vorige eigenaar); - de garage is recent gebouwd (in 2024); - het externe schilderwerk is in 2025 gedaan (in eigen beheer); - voor de dagelijkse boodschappen kun je bijv. terecht in het volgende dorp, Sexbierum. Daar is ook een lagere school (IKC de Skeakel) met kinder- en peuteropvang en BSO. Voortgezet onderwijs is in Franeker en Harlingen, daar zijn ook meerdere (grotere) supermarkten. De woning heeft momenteel energielabel E, maar dit is relatief eenvoudig te verbeteren. Met aanvullende maatregelen zoals spouwmuurisolatie, vloerisolatie en bijv. zonnepanelen kan het energielabel worden verhoogd. Dit biedt mogelijkheden voor extra wooncomfort en lagere energielasten op de lange termijn. Oosterbierum (Fries: Easterbierrum) is een dorp ten noordwesten van Franeker en ten noordoosten van Harlingen. In 2023 telde het dorp 555 inwoners. Het ligt in het midden van een rij dorpen die zijn ontstaan op een kwelderwal langs de Waddenzee. In Oosterbierum is de start (of de finish) van de Slachtemarathon over de Slachtedijk. En tevens is het onderdeel van het Nederlands Kustpad (Europese wandelroute). Het heeft een dorpshuis waar een verscheidenheid aan activiteiten georganiseerd wordt. Het naastgelegen Sexbierum heeft een grote supermarkt, een bakker en een slager, in Franeker en Harlingen zijn een keur aan winkels en horeca te vinden. Het dorp wordt omgeven door landerijen waar veelal biologische boeren diverse streekproducten verbouwen. Langs de weg zie je daarom ook diverse stalletjes staan met dagverse producten. Bij de Kloostertuin kun je ook terecht voor de lekkerste groenten en kun je zelfs je eigen boeket plukken. De zeedijk is vlakbij en biedt uitzicht over de Waddenzee en het achtergelegen land. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nieuwsgierig geworden? Bel, app of mail ons voor meer informatie over de Brits 3 in Oosterbierum, of vraag deze aan via Funda.nl!

Prêt immobilier berekenen

€ 289.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140

2,78%

Annuellement

%

€ 14.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
267 m³
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8854

Google Maps

Localisation de Oosterbierum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterbierum

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterbierum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterbierum. En 2026 étaient 552 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 247.000.

Résidents

552

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 247.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterbierum
Année Résidents
2021 540
2022 565
2023 555
2024 540
2025 545
2026 552

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterbierum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 224.000
2024 EUR 236.000
2025 EUR 247.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 100 0-15: 100 15-25: 65 25-45: 170 45-65: 155

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

200

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

450

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 103
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

74

Étiquette C

60

Étiquette A

29

Étiquette B

25

Étiquette F

23

Étiquette D

19

Étiquette E

13

Étiquette A++

4

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterbierum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 2.810
2021 1.610 2.830
2022 1.250 2.760
2023 1.030 2.680
2024 1.000 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.840

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 800 • Électricité: 1.300

Tussenwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.350

Activité dans Oosterbierum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterbierum
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterbierum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterbierum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbierum?

Oosterbierum telt in 2026 ongeveer 552 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum is in 2025 circa € 247.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum ligt rond € 26.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbierum?

In Oosterbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 103 woningen.

Meer maisons in Oosterbierum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.