Jump to content
Logo of TQ Makelaars Oosterhout

Chopinstraat 18

4904ND Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.692

Photo Gallery

Chopinstraat 18 Oosterhout
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Deze royale tussenwoning, gebouwd in 1970, is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Oosterhout-Zuid, nabij de bossen en in een prettige woonwijk. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² en een perceel van 163 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden voor een gezin. De woning beschikt over diverse vaste kasten en veel bergruimte. Wel dient rekening gehouden te worden met modernisering, waardoor u de woning geheel naar eigen wens kunt aanpassen. Begane grond Via het tochtportaal met plavuizenvloer en de meterkast, voorzien van zes groepen en twee aardlekschakelaars, bereikt u de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een vaste kast. De woonkamer is een lichte doorzonkamer met open haard en een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een keukenblok met los gasfornuis met oven, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten en eveneens een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop met vaste trapopgang naar 2e verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste bergkast. Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel en twee vaste kasten. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde, beschikt over twee vaste kasten en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is royaal van opzet en eenvoudig, maar goed onderhouden. Deze is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche, een vaste wastafel en aansluitingen voor was apparatuur. Tweede verdieping Via een kleine overloop met toegang tot twee bergkasten, waarvan één met opstelplaats voor de HR-combiketel (2020) bereikt u de ruime zolderkamer. Deze kamer is voorzien van een kunststof dakkapel, bergruimte en een vaste wastafel. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en deels bestraat, met daarnaast borders voor groen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging die royaal is voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een eigen achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Ligging en omgeving De woning is gelegen in Oosterhout-Zuid, in een fijne en gewilde woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich bossen, ideaal voor wandelen, sporten en recreatie. Daarnaast zijn winkels, scholen en uitvalswegen goed en snel bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Energie & duurzaamheid De woning is voorzien van een HR-combiketel uit 2020, deels dubbel glas en voorzien van een energielabel C. Algemeen • Bouwjaar 1970; • Gelegen in Oosterhout-Zuid nabij bossen; • Lichte doorzonwoonkamer met openhaard; • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; • Royale badkamer met tweede toilet; • Ruime zolderkamer met kunststof dakkapel; • Verassend ruime stenen berging voorzien van elektra; • Achtertuin met eigen achterom; • Veel vaste kasten en bergruimte.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
163 m²
Content
462 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4904

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.