Aller directement au contenu
Logo de TQ Makelaars Oosterhout

Chopinstraat 18

4904ND Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Oosterhout

Galerie de photos

Chopinstraat 18 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale tussenwoning, gebouwd in 1970, is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Oosterhout-Zuid, nabij de bossen en in een prettige woonwijk. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² en een perceel van 163 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden voor een gezin. De woning beschikt over diverse vaste kasten en veel bergruimte. Wel dient rekening gehouden te worden met modernisering, waardoor u de woning geheel naar eigen wens kunt aanpassen. Begane grond Via het tochtportaal met plavuizenvloer en de meterkast, voorzien van zes groepen en twee aardlekschakelaars, bereikt u de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een vaste kast. De woonkamer is een lichte doorzonkamer met open haard en een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een keukenblok met los gasfornuis met oven, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten en eveneens een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop met vaste trapopgang naar 2e verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste bergkast. Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel en twee vaste kasten. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde, beschikt over twee vaste kasten en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is royaal van opzet en eenvoudig, maar goed onderhouden. Deze is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche, een vaste wastafel en aansluitingen voor was apparatuur. Tweede verdieping Via een kleine overloop met toegang tot twee bergkasten, waarvan één met opstelplaats voor de HR-combiketel (2020) bereikt u de ruime zolderkamer. Deze kamer is voorzien van een kunststof dakkapel, bergruimte en een vaste wastafel. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en deels bestraat, met daarnaast borders voor groen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging die royaal is voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een eigen achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Ligging en omgeving De woning is gelegen in Oosterhout-Zuid, in een fijne en gewilde woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich bossen, ideaal voor wandelen, sporten en recreatie. Daarnaast zijn winkels, scholen en uitvalswegen goed en snel bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Energie & duurzaamheid De woning is voorzien van een HR-combiketel uit 2020, deels dubbel glas en voorzien van een energielabel C. Algemeen • Bouwjaar 1970; • Gelegen in Oosterhout-Zuid nabij bossen; • Lichte doorzonwoonkamer met openhaard; • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; • Royale badkamer met tweede toilet; • Ruime zolderkamer met kunststof dakkapel; • Verassend ruime stenen berging voorzien van elektra; • Achtertuin met eigen achterom; • Veel vaste kasten en bergruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
462 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.