Jump to content
Logo of TQ Makelaars Oosterhout

Hamerbijl 9

4906LJ Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.966

Photo Gallery

Hamerbijl 9 Oosterhout
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Luxe, Duurzaamheid & Comfort in “De Contreie” – Instapklare Hoekwoning met alles erop en eraan! Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met luxe afwerking, volop ruimte én gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk? Dan is deze instapklare hoekwoning uit 2018 in de populaire wijk De Contreie dé perfecte match! Met een woonoppervlakte van ca. 150 m² en gelegen op een royaal hoekperceel van 200 m², biedt deze woning alles wat je wenst: van een riante woonkeuken en zonnige tuin rondom tot een energiezuinige afwerking met energielabel A, airco op alle woonlagen, en elektrisch bedienbare zonwering en rolluiken. Deze woning moet je zéker gezien hebben! Luxe, ruimte, comfort en duurzaamheid komen hier perfect samen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning! Begane grond Zij-entree met hal, modern toilet en fraaie afwerking. Riante woonkamer met veel lichtinval, op maat gemaakte kasten en toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Luxe woonkeuken met kookeiland, moderne kastenwand en topapparatuur zoals inductiekookplaat, geïntegreerde plafondafzuiging, Quooker, vaatwasser en combimagnetron. Eerste verdieping 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, allen voorzien van een PVC vloer, rolluiken en horren. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele douchekop, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping Volwaardige tweede verdieping met extra slaapkamer (dakkapel & veel licht), twee maal elektrisch bedienbare rolluiken, aparte wasruimte en volop bergruimte. Tuin De tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, groene hagen en meerdere zitmogelijkheden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, geïsoleerde houten berging. Er is toegang tot de tuin middels een afsluitbare poort. Algemeen: - Zorgeloos wonen in een fijne omgeving; - De woning is optimaal geïsoleerd; - De woning is voorzien van draai-/kiepramen met horren; - Er is een moderne CV-ketel aanwezig (2018); - De woning beschikt over zonnepanelen; - Er is mechanische ventilatie aanwezig; - De woning heeft PVC vloeren en vloerverwarming op de begane grond; - De woning heeft elektrisch bedienbare screens op de begane grond en tweede verdieping; - Er is airconditioning op alle woonlagen aanwezig voor optimaal comfort. Locatie De Contreie – Groen, Gezellig en Goed Bereikbaar. Wonen in “De Contreie” betekent wonen in een jonge, levendige buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving: - Basisscholen & speeltuinen - Sportclubs en recreatie - Supermarkt & winkels - Uitstekende verbindingen naar A59, A16 en A27 – én binnen enkele minuten in het centrum van Oosterhout!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
200 m²
Content
528 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4906

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.