Aller directement au contenu
Logo de TQ Makelaars Oosterhout

Hamerbijl 9

4906LJ Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oosterhout

Galerie de photos

Hamerbijl 9 Oosterhout
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, Duurzaamheid & Comfort in “De Contreie” – Instapklare Hoekwoning met alles erop en eraan! Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met luxe afwerking, volop ruimte én gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk? Dan is deze instapklare hoekwoning uit 2018 in de populaire wijk De Contreie dé perfecte match! Met een woonoppervlakte van ca. 150 m² en gelegen op een royaal hoekperceel van 200 m², biedt deze woning alles wat je wenst: van een riante woonkeuken en zonnige tuin rondom tot een energiezuinige afwerking met energielabel A, airco op alle woonlagen, en elektrisch bedienbare zonwering en rolluiken. Deze woning moet je zéker gezien hebben! Luxe, ruimte, comfort en duurzaamheid komen hier perfect samen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning! Begane grond Zij-entree met hal, modern toilet en fraaie afwerking. Riante woonkamer met veel lichtinval, op maat gemaakte kasten en toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Luxe woonkeuken met kookeiland, moderne kastenwand en topapparatuur zoals inductiekookplaat, geïntegreerde plafondafzuiging, Quooker, vaatwasser en combimagnetron. Eerste verdieping 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, allen voorzien van een PVC vloer, rolluiken en horren. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele douchekop, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping Volwaardige tweede verdieping met extra slaapkamer (dakkapel & veel licht), twee maal elektrisch bedienbare rolluiken, aparte wasruimte en volop bergruimte. Tuin De tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, groene hagen en meerdere zitmogelijkheden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, geïsoleerde houten berging. Er is toegang tot de tuin middels een afsluitbare poort. Algemeen: - Zorgeloos wonen in een fijne omgeving; - De woning is optimaal geïsoleerd; - De woning is voorzien van draai-/kiepramen met horren; - Er is een moderne CV-ketel aanwezig (2018); - De woning beschikt over zonnepanelen; - Er is mechanische ventilatie aanwezig; - De woning heeft PVC vloeren en vloerverwarming op de begane grond; - De woning heeft elektrisch bedienbare screens op de begane grond en tweede verdieping; - Er is airconditioning op alle woonlagen aanwezig voor optimaal comfort. Locatie De Contreie – Groen, Gezellig en Goed Bereikbaar. Wonen in “De Contreie” betekent wonen in een jonge, levendige buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving: - Basisscholen & speeltuinen - Sportclubs en recreatie - Supermarkt & winkels - Uitstekende verbindingen naar A59, A16 en A27 – én binnen enkele minuten in het centrum van Oosterhout!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
528 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4906

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.