Jump to content
Logo of Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer

Hobbemaplantsoen 6

4907RL Oosterhout • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.462

Photo Gallery

Hobbemaplantsoen 6 Oosterhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinige tussenwoning met energielabel A, 12 zonnepanelen en zonnige tuin!! Deze ruime, instapklare tussenwoning aan een rustige straat combineert comfort, moderne afwerking en uitstekende energieprestaties dankzij energielabel A en 12 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 176 m² biedt deze woning veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en is ideaal voor gezinnen die wonen en gemak willen combineren. Buitenruimte: De woning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een zonnescherm en een stenen berging met achterom. Een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de zon. Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u de hal met toegang tot de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars). De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en praktische bergruimte onder de trap. De keuken aan de achterzijde is volledig uitgerust met een spoelbalk, 4-pits inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, inbouwapparatuur (vaatwasser 2023 ATAG, magnetron 2024 ATAG, boilerkraan), koel-vriescombinatie, natuurstenen werkblad en veel kastruimte en lades met blinde sluiting. Het stucwerkplafond met inbouwspots geeft een moderne, strakke uitstraling. Het moderne toilet op de begane grond biedt extra gemak met een directe loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één ruime slaapkamer aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en draai-kiepramen. De luxe, moderne badkamer is voorzien van een houten wastafelmeubel met spoelbak, designradiator, spiegelkast met verlichting, een inloopdouche met dubbele douche en een ligbad. Het stucwerkplafond met inbouwspots maakt het geheel af. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de CV-ketel (Nefit, 2021). Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer met kunststof dakraam en stucwerkplafond. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Het dak is vernieuwd in 2024. Bijzonderheden: - Sunscreens op de begane grond (3 stuks) - Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping aan de voorzijde - Getrommelde keramische tegelvloer op de begane grond - 12 zonnepanelen voor lage energiekosten Samengevat: Een moderne, energiezuinige en ruime tussenwoning, klaar om direct te betrekken, met zonnige tuin en uitstekende voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
176 m²
Content
446 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4907

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.