Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Koningsdijk 10 A

4905AP Oosterhout • Noord-Brabant

Under consideration

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.231

Photo Gallery

Koningsdijk 10 A Oosterhout
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Op geliefde locatie in de wijk Oud West, nabij het centrum van Oosterhout, gelegen royale en karakteristieke bovenwoning met een ruim woonoppervlakte. Deze woning is gesitueerd op de bovenste woonlaag van een pand uit de periode 1931–1944 en combineert authentieke details met moderne woonruimte. Kenmerken: - Op een royaal hoekperceel gelegen zeer ruime bovenwoning; - Gemoderniseerd appartement gelegen op de eerste verdieping; - Ruim balkon met vrij zicht; - Beschikt over een royale vliering, bereikbaar via een vlizotrap; - Voorzien van energielabel A en volledig aangepast aan de eisen van deze tijd; - Ligging op loopafstand van het centrum van Oosterhout; - In de koopovereenkomst zal een niet-bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Entree: De woning is toegankelijk via een separate entree die toegang geeft tot het appartement. Via deze entree bereikt u middels de trapopgang het appartement, waarbij de ontsluiting overzichtelijk en praktisch is ingericht. 1e Verdieping: Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd appartement en dankzij meerdere raampartijen verrassend licht. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, wat zorgt voor een open en prettige leefruimte. In de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, separate toilet en een nette, praktisch ingedeelde badkamer met alle benodigde voorzieningen. Aan de achterzijde van het appartement ligt een dakterras van circa 8 m² gelegen ten noorden, een fijne plek om te ontspannen met vrij uitzicht over de omgeving. Vliering: Middels een vlizotrap is de royale vliering bereikbaar, welke uitstekend geschikt is als extra bergruimte. Ligging: De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk, met een groen plantsoen en speelvoorzieningen op steenworp afstand, en toch op loopafstand van het levendige stadscentrum van Oosterhout.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
219 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-01-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4905

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.