Direkt zum Inhalt
Logo von Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Koningsdijk 10 A

4905AP Oosterhout • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.231

Fotoalbum

Koningsdijk 10 A Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op geliefde locatie in de wijk Oud West, nabij het centrum van Oosterhout, gelegen royale en karakteristieke bovenwoning met een ruim woonoppervlakte. Deze woning is gesitueerd op de bovenste woonlaag van een pand uit de periode 1931–1944 en combineert authentieke details met moderne woonruimte. Kenmerken: - Op een royaal hoekperceel gelegen zeer ruime bovenwoning; - Gemoderniseerd appartement gelegen op de eerste verdieping; - Ruim balkon met vrij zicht; - Beschikt over een royale vliering, bereikbaar via een vlizotrap; - Voorzien van energielabel A en volledig aangepast aan de eisen van deze tijd; - Ligging op loopafstand van het centrum van Oosterhout; - In de koopovereenkomst zal een niet-bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Entree: De woning is toegankelijk via een separate entree die toegang geeft tot het appartement. Via deze entree bereikt u middels de trapopgang het appartement, waarbij de ontsluiting overzichtelijk en praktisch is ingericht. 1e Verdieping: Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd appartement en dankzij meerdere raampartijen verrassend licht. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, wat zorgt voor een open en prettige leefruimte. In de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, separate toilet en een nette, praktisch ingedeelde badkamer met alle benodigde voorzieningen. Aan de achterzijde van het appartement ligt een dakterras van circa 8 m² gelegen ten noorden, een fijne plek om te ontspannen met vrij uitzicht over de omgeving. Vliering: Middels een vlizotrap is de royale vliering bereikbaar, welke uitstekend geschikt is als extra bergruimte. Ligging: De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk, met een groen plantsoen en speelvoorzieningen op steenworp afstand, en toch op loopafstand van het levendige stadscentrum van Oosterhout.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
219 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4905

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.