Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Koningsdijk 10 A

4905AP Oosterhout • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.231

Galerie de photos

Koningsdijk 10 A Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op geliefde locatie in de wijk Oud West, nabij het centrum van Oosterhout, gelegen royale en karakteristieke bovenwoning met een ruim woonoppervlakte. Deze woning is gesitueerd op de bovenste woonlaag van een pand uit de periode 1931–1944 en combineert authentieke details met moderne woonruimte. Kenmerken: - Op een royaal hoekperceel gelegen zeer ruime bovenwoning; - Gemoderniseerd appartement gelegen op de eerste verdieping; - Ruim balkon met vrij zicht; - Beschikt over een royale vliering, bereikbaar via een vlizotrap; - Voorzien van energielabel A en volledig aangepast aan de eisen van deze tijd; - Ligging op loopafstand van het centrum van Oosterhout; - In de koopovereenkomst zal een niet-bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Entree: De woning is toegankelijk via een separate entree die toegang geeft tot het appartement. Via deze entree bereikt u middels de trapopgang het appartement, waarbij de ontsluiting overzichtelijk en praktisch is ingericht. 1e Verdieping: Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd appartement en dankzij meerdere raampartijen verrassend licht. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, wat zorgt voor een open en prettige leefruimte. In de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, separate toilet en een nette, praktisch ingedeelde badkamer met alle benodigde voorzieningen. Aan de achterzijde van het appartement ligt een dakterras van circa 8 m² gelegen ten noorden, een fijne plek om te ontspannen met vrij uitzicht over de omgeving. Vliering: Middels een vlizotrap is de royale vliering bereikbaar, welke uitstekend geschikt is als extra bergruimte. Ligging: De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk, met een groen plantsoen en speelvoorzieningen op steenworp afstand, en toch op loopafstand van het levendige stadscentrum van Oosterhout.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4905

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.