Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Max Havelaardreef 117

4906HA Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.823

Photo Gallery

Max Havelaardreef 117 Oosterhout
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Vrachelen II is gelegen deze moderne, ruime en goed onderhouden 2-kamermaisonnette. De maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een inpandige berging op de begane grond. Kenmerken: - Royale maisonnette met heerlijk balkon; - Woonkamer van maar liefst 40m²; - Beveiligde toegang via een videofoon; - De maisonnette is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Er is mechanische ventilatie aanwezig; - Twee Bergingen, eerste op de begane grond, tweede op de 2e verdieping; - Laag energie verbruik van 500 kub per jaar. (Op basis van 2 personen); - Voldoende parkeergelegenheid; - Oplevering op korte termijn mogelijk. Indeling: Begane grond: De hoofdingang is voorzien van een gesloten entree met intercom, brievenbussen en natuurstenen trapopgang naar de woningen. Naast de voordeur heeft u toegang tot de eigen berging van circa 8 m2 voorzien van elektriciteit Entree van het appartement op de eerste verdieping: Ruime entree/ hal met houtenvloer, garderobekast, meterkast, trapkast, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer: Royale, lichte woonkamer, afm. ca. 40m² met houtenvloer, open keuken, diepe trapkast en toegang middels openslaande tuindeuren naar balkon met houten vlonders. Keuken: De open keuken beschikt over een nette keukeninrichting in L opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser (2022), combi oven-magnetron (2022), koelkast (2022), inductiekookplaat (2019) en afzuigkap. Balkon: Het appartement beschikt over een balkon met houten vlonder. van ca 5m2 Tweede Verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer en bergkast. Slaapkamer: Ruime slaapkamer, afm. ca 15m² met vloerbedekking en 2 Velux dakramen. Badkamer: Volledig betegelde badkamer met twee Velux dakramen, inloopdouche, wastafel en tweede hangcloset. Berging tweede verdieping: berging met opstelplaats combiketel (2018), mechanische afzuiging (2018) en aansluitpunten was apparatuur. Ligging: Aan de rand van de wijk "Vrachelen II", op fietsafstand van het gezellige centrum nabij de "Markt", met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Heuvel" en uitgaansgelegenheden. Basisschool "Meander" is op korte afstand van het pand gelegen. Op loopafstand is de "Vrachelse Heide" aanwezig waar u kunt genieten van een mooi bosgebied zowel om te wandelen als om te mountainbiken. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
287 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, urinoir, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4906

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.