Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Max Havelaardreef 117

4906HA Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.823

Galerie de photos

Max Havelaardreef 117 Oosterhout
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Vrachelen II is gelegen deze moderne, ruime en goed onderhouden 2-kamermaisonnette. De maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een inpandige berging op de begane grond. Kenmerken: - Royale maisonnette met heerlijk balkon; - Woonkamer van maar liefst 40m²; - Beveiligde toegang via een videofoon; - De maisonnette is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Er is mechanische ventilatie aanwezig; - Twee Bergingen, eerste op de begane grond, tweede op de 2e verdieping; - Laag energie verbruik van 500 kub per jaar. (Op basis van 2 personen); - Voldoende parkeergelegenheid; - Oplevering op korte termijn mogelijk. Indeling: Begane grond: De hoofdingang is voorzien van een gesloten entree met intercom, brievenbussen en natuurstenen trapopgang naar de woningen. Naast de voordeur heeft u toegang tot de eigen berging van circa 8 m2 voorzien van elektriciteit Entree van het appartement op de eerste verdieping: Ruime entree/ hal met houtenvloer, garderobekast, meterkast, trapkast, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer: Royale, lichte woonkamer, afm. ca. 40m² met houtenvloer, open keuken, diepe trapkast en toegang middels openslaande tuindeuren naar balkon met houten vlonders. Keuken: De open keuken beschikt over een nette keukeninrichting in L opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser (2022), combi oven-magnetron (2022), koelkast (2022), inductiekookplaat (2019) en afzuigkap. Balkon: Het appartement beschikt over een balkon met houten vlonder. van ca 5m2 Tweede Verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer en bergkast. Slaapkamer: Ruime slaapkamer, afm. ca 15m² met vloerbedekking en 2 Velux dakramen. Badkamer: Volledig betegelde badkamer met twee Velux dakramen, inloopdouche, wastafel en tweede hangcloset. Berging tweede verdieping: berging met opstelplaats combiketel (2018), mechanische afzuiging (2018) en aansluitpunten was apparatuur. Ligging: Aan de rand van de wijk "Vrachelen II", op fietsafstand van het gezellige centrum nabij de "Markt", met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Heuvel" en uitgaansgelegenheden. Basisschool "Meander" is op korte afstand van het pand gelegen. Op loopafstand is de "Vrachelse Heide" aanwezig waar u kunt genieten van een mooi bosgebied zowel om te wandelen als om te mountainbiken. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, urinoir, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4906

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.