Jump to content
Logo of Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Sirius 88 A

4907CL Oosterhout • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Ideale Makelaar

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.514

Photo Gallery

Sirius 88 A Oosterhout
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Wilt u wonen in een royaal huis, vol met licht, rust en ruimte? De Sirius in Oosterhout is een rustige, kindvriendelijke buurt. Perfect voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een veilige en rustige omgeving. Met scholen en speeltuinen in de buurt en gelegen in een rustige woonwijk, u en uw gezin zullen genieten van de geboden ruimte en gemakken. Met opvallende kenmerken zoals 8 zonnepanelen die zorgen voor een milieuvriendelijke en kostenbesparende oplossing, een riant perceel waarop het huis is gebouwd waarbij er voldoende ruimte is voor parkeren op eigen terrein en of in de garage. Deze hoekwoning heeft een omvangrijk woonoppervlakte van 138 m2 en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 378m², perfect voor stellen, gezinnen en doorstromers die zoeken naar ruim en comfortabel wonen. De woning biedt een ideale ruimte voor een groot gezin en beschikt hierom over diverse kamers en heeft een diepe zuidelijk gelegen achtertuin. Begane grond: Bij binnenkomst in het pand wordt u begroet door een uitnodigende woonkamer, vol met natuurlijk licht in direct verbinding met de achtertuin middels de dubbele openslaande tuindeuren. Dankzij de uitbouw beneden ontstaat er een riante oppervlakte met een sfeervolle open haard en is hierbij ideaal voor entertainment van gasten. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en is voornamelijk in de lengte opgesteld. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, oven, wastafel, en vaatwasser van Miele of Siemens. Verder achter in de woning is een bijkeuken aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en/ of droger. Tevens is hier een loopdeur naar buiten gesitueerd en biedt de bijkeuken toegang naar de garage/berging en een trapopgang naar de eerste verdieping waar een slaapkamer gerealiseerd is. Aan de voorzijde van de woning nabij de hal is tevens het toilet aanwezig en een extra berging aan met loopdeur voor naar de straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers te vinden, een badkamer en de vliering d.m.v. de vlizotrap. De slaapkamers zijn allen ruim in oppervlakte en hierdoor perfect voor een groter gezin. De slaapkamer boven de garage beschikt over een dakkapel en heeft zijn eigen toegang vanuit de bijkeuken op de begane grond. De badkamer is aan de voorzijde gelegen van de woning en beschikt over een toilet, inloopdouche, enkele wastafel en ligbad met een dakraam dat zorgt voor de natuurlijke ventilatie. Vliering: De vliering is voornamelijk bedoeld als bergruimte maar hier is ook de apparatuur aanwezig zoals de CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen (8 stuks). Buitenruimte: De achtertuin van de woning is gelegen op het Zuid-Westen en voorzien van veel privacy en groen omringd in en om de tuin heen. De tuin is bereikbaar via een achterom en heerlijk rustig gelegen met voldoende plaats voor zon of schaduw. Aan de voorzijde is diverse ruimte aanwezig om de auto en zelfs een camper te kunnen plaatsen op eigen terrein. De garage/berging biedt zelfs ook mogelijkheden om de binnen nog meer auto's te kunnen houden. Wenst u graag een bezichtiging in te plannen om deze woning in het echt te bekijken? Neem dan contact met ons op, dan plannen wij graag een afspraak met u in!

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
387 m²
Content
644 m³
Other enclosed space
36 m²
Backyard area
172 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4907

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.