Aller directement au contenu
Logo de Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Sirius 88 A

4907CL Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Ideale Makelaar

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.514

Galerie de photos

Sirius 88 A Oosterhout
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u wonen in een royaal huis, vol met licht, rust en ruimte? De Sirius in Oosterhout is een rustige, kindvriendelijke buurt. Perfect voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een veilige en rustige omgeving. Met scholen en speeltuinen in de buurt en gelegen in een rustige woonwijk, u en uw gezin zullen genieten van de geboden ruimte en gemakken. Met opvallende kenmerken zoals 8 zonnepanelen die zorgen voor een milieuvriendelijke en kostenbesparende oplossing, een riant perceel waarop het huis is gebouwd waarbij er voldoende ruimte is voor parkeren op eigen terrein en of in de garage. Deze hoekwoning heeft een omvangrijk woonoppervlakte van 138 m2 en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 378m², perfect voor stellen, gezinnen en doorstromers die zoeken naar ruim en comfortabel wonen. De woning biedt een ideale ruimte voor een groot gezin en beschikt hierom over diverse kamers en heeft een diepe zuidelijk gelegen achtertuin. Begane grond: Bij binnenkomst in het pand wordt u begroet door een uitnodigende woonkamer, vol met natuurlijk licht in direct verbinding met de achtertuin middels de dubbele openslaande tuindeuren. Dankzij de uitbouw beneden ontstaat er een riante oppervlakte met een sfeervolle open haard en is hierbij ideaal voor entertainment van gasten. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en is voornamelijk in de lengte opgesteld. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, oven, wastafel, en vaatwasser van Miele of Siemens. Verder achter in de woning is een bijkeuken aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en/ of droger. Tevens is hier een loopdeur naar buiten gesitueerd en biedt de bijkeuken toegang naar de garage/berging en een trapopgang naar de eerste verdieping waar een slaapkamer gerealiseerd is. Aan de voorzijde van de woning nabij de hal is tevens het toilet aanwezig en een extra berging aan met loopdeur voor naar de straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers te vinden, een badkamer en de vliering d.m.v. de vlizotrap. De slaapkamers zijn allen ruim in oppervlakte en hierdoor perfect voor een groter gezin. De slaapkamer boven de garage beschikt over een dakkapel en heeft zijn eigen toegang vanuit de bijkeuken op de begane grond. De badkamer is aan de voorzijde gelegen van de woning en beschikt over een toilet, inloopdouche, enkele wastafel en ligbad met een dakraam dat zorgt voor de natuurlijke ventilatie. Vliering: De vliering is voornamelijk bedoeld als bergruimte maar hier is ook de apparatuur aanwezig zoals de CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen (8 stuks). Buitenruimte: De achtertuin van de woning is gelegen op het Zuid-Westen en voorzien van veel privacy en groen omringd in en om de tuin heen. De tuin is bereikbaar via een achterom en heerlijk rustig gelegen met voldoende plaats voor zon of schaduw. Aan de voorzijde is diverse ruimte aanwezig om de auto en zelfs een camper te kunnen plaatsen op eigen terrein. De garage/berging biedt zelfs ook mogelijkheden om de binnen nog meer auto's te kunnen houden. Wenst u graag een bezichtiging in te plannen om deze woning in het echt te bekijken? Neem dan contact met ons op, dan plannen wij graag een afspraak met u in!

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
387 m²
Contenu
644 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Aire de la cour arrière
172 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.