Jump to content
Logo of Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Tijmhof 1

4907BC Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.694

Photo Gallery

Tijmhof 1 Oosterhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime, uitgebouwde hoekwoning met royale tuin en oprit in de geliefde Kruidenbuurt! Welkom in deze ruime, uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met volop privacy, een royale oprit voor meerdere auto’s en een heerlijke achter- én zijtuin op een perceel van maar liefst 367 m² eigen grond. De woning is gelegen in de populaire Kruidenbuurt, een rustige en groene wijk met een fijne mix van gezinnen en jonge stellen. Een woning met veel mogelijkheden! Indeling: Begane grond: Entree met een vernieuwde meterkast en praktische bijkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle gemakken, terwijl de tuingerichte woonkamer met open haard uitnodigt tot gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de uitbouw bij de keuken is er extra leefruimte ontstaan en geniet je van een fijne, open indeling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen, speelse hoogte en een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is compleet uitgerust met een douche, wastafel, kastjes, toilet en designradiator. Via een vlizotrap is de recent geïsoleerde bergzolder bereikbaar — ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of als extra hobbyruimte. Tuin: De ruime, privacybiedende tuin is gelegen aan de achter- en zijkant van de woning. Hier vind je een fraaie overkapping, een tuinhuis en een houten berging — perfect voor tuinliefhebbers of klussers. De royale oprit biedt bovendien plaats aan meerdere auto’s. Goed onderhouden: De woning is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming, HR beglazing en screens aan de achterzijde. De houten kozijnen zijn goed onderhouden en de kruipruimte is bereikbaar via de trapkast. Bijzonderheden: - Energielabel C - 4 slaapkamers met speelse hoogtes - Betonnen verdiepingsvloer met diverse laminaatvloeren - Houten kozijnen, HR glas, screens aan de achterzijde - Vloerisolatie en vloerverwarming aanwezig - Uitbouw bij de keuken voor extra leefruimte - Moderne keuken (ca. 15 jaar oud) - Gezellige woonkamer met open haard - Vlizozolder met trap, recent geïsoleerd - Oprit voor meerdere auto’s - Royale tuin met overkapping, tuinhuis en berging Kortom: Een instapklare, comfortabele gezinswoning met veel ruimte, privacy en een gunstige ligging in de gewilde Kruidenbuurt. Deze woning combineert het beste van binnen- en buitenleven — hier voel je je direct thuis! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
367 m²
Content
491 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4907

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.