Aller directement au contenu
Logo de Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Tijmhof 1

4907BC Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.694

Galerie de photos

Tijmhof 1 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, uitgebouwde hoekwoning met royale tuin en oprit in de geliefde Kruidenbuurt! Welkom in deze ruime, uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met volop privacy, een royale oprit voor meerdere auto’s en een heerlijke achter- én zijtuin op een perceel van maar liefst 367 m² eigen grond. De woning is gelegen in de populaire Kruidenbuurt, een rustige en groene wijk met een fijne mix van gezinnen en jonge stellen. Een woning met veel mogelijkheden! Indeling: Begane grond: Entree met een vernieuwde meterkast en praktische bijkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle gemakken, terwijl de tuingerichte woonkamer met open haard uitnodigt tot gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de uitbouw bij de keuken is er extra leefruimte ontstaan en geniet je van een fijne, open indeling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen, speelse hoogte en een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is compleet uitgerust met een douche, wastafel, kastjes, toilet en designradiator. Via een vlizotrap is de recent geïsoleerde bergzolder bereikbaar — ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of als extra hobbyruimte. Tuin: De ruime, privacybiedende tuin is gelegen aan de achter- en zijkant van de woning. Hier vind je een fraaie overkapping, een tuinhuis en een houten berging — perfect voor tuinliefhebbers of klussers. De royale oprit biedt bovendien plaats aan meerdere auto’s. Goed onderhouden: De woning is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming, HR beglazing en screens aan de achterzijde. De houten kozijnen zijn goed onderhouden en de kruipruimte is bereikbaar via de trapkast. Bijzonderheden: - Energielabel C - 4 slaapkamers met speelse hoogtes - Betonnen verdiepingsvloer met diverse laminaatvloeren - Houten kozijnen, HR glas, screens aan de achterzijde - Vloerisolatie en vloerverwarming aanwezig - Uitbouw bij de keuken voor extra leefruimte - Moderne keuken (ca. 15 jaar oud) - Gezellige woonkamer met open haard - Vlizozolder met trap, recent geïsoleerd - Oprit voor meerdere auto’s - Royale tuin met overkapping, tuinhuis en berging Kortom: Een instapklare, comfortabele gezinswoning met veel ruimte, privacy en een gunstige ligging in de gewilde Kruidenbuurt. Deze woning combineert het beste van binnen- en buitenleven — hier voel je je direct thuis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
367 m²
Contenu
491 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.