Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Van Borsselestraat 53

4902BT Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Van Borsselestraat 53 Oosterhout
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht op groen én toch op loopafstand van de stad? Dat kan in dit verzorgde 3-kamerappartement aan de Van Borsselestraat 53. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex, op de hoek en aan het einde van de galerij, geniet je hier van rust, privacy en een vrij uitzicht over het fraaie Lukwelpark. Met een zonnig balkon, eigen parkeerterrein achter een slagboom en een bergzolder bereikbaar via vlizotrap, is dit appartement verrassend compleet. De binnenstad, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen liggen op korte loopafstand. Kenmerken - Goed onderhouden 3-kamerappartement - Bovenste verdieping, einde galerij (extra privacy) - Zonnig balkon met fraai uitzicht op het Lukwelpark - Keuken geplaatst in 2025 - Eigen parkeerterrein, afgesloten met slagboom - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Ruime stenen berging op de begane grond - Gunstige ligging nabij de binnenstad en openbaar vervoer - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 163,- (incl. voorschot watergebruik) Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich tevens een privé stenen berging. Appartement (tweede verdieping): Entree/hal met meterkast intercominstallatie en toegang tot de bergzolder via vlizotrap. De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en rolluik en biedt een schitterend uitzicht op het groene Lukwelpark. Via de schuifpui bereik je het zonnige balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het parkzicht. De nieuwe keuken is geplaatst in 2025, bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een neutrale hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-combiketel en toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. Het separate toilet is recent gemoderniseerd en uitgerust met een hangcloset. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met laminaatvloer. De grote slaapkamer ligt aan de galerijkant en biedt veel ruimte; de tweede slaapkamer ligt aan de parkzijde. Buiten: Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein, bereikbaar via een slagboom. Daarnaast is er voldoende groen rondom het gebouw en wandel je zo het Lukwelpark in. Van Borsselestraat 53 combineert comfortabel wonen, rust en een centrale ligging. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een nette, instapklare woning met prachtig uitzicht!

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
217 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.