Jump to content
Logo of TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Van Leeuwenhoeklaan 3

4904KN Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 2.832

Photo Gallery

Van Leeuwenhoeklaan 3 Oosterhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze ruime en comfortabele tussenwoning aan de geliefde Van Leeuwenhoeklaan. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 189m² en biedt alles wat een gezin nodig heeft om prettig te wonen. De woning is aan de achterzijde volledig voorzien van een aanbouw. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van extra woonruimte én een fijne lichtinval. Dit maakt de bovenverdieping verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees Een groot pluspunt is de achterom via eigen perceel, met directe toegang tot de Archimedeslaan. Dit zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld voor fietsen, tuinonderhoud of gewoon een snelle uitweg. Kortom: een ruime tussenwoning met veel potentie, een praktische indeling en fijne ligging. Om een juiste indruk te krijgen, plan een bezichtiging in via ons kantoor! Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot de hal met tochtportaal. Hier bevindt zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er vanuit hier toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een groot raam aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer beschikt over een apart gedeelte die gebruikt kan worden als kantoor- / speelruimte. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, spoelbak, afzuigkap, magnetron en koelkast. Eerste verdieping De overloop geef toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De eerste, royale slaapkamer is gesitueerd over de gehele diepte van de woning en biedt uitzicht aan de zowel de voor- als achterzijde. De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, toilet en een hoekdouche met thermostaatkraan. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot 2 bergruimtes en de zolderslaapkamer. Één van de bergruimtes is voorzien van de opstelling van de CV-ketel. De zolderslaapkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten en diverse vaste kasten. De zolderverdieping beschikt over een dakkapel over de volledige breedte aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Tuin De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van kunstgras, een betegeld gedeelte achterin met toegang tot de berging. De ruime berging is voorzien van elektra. Tevens is er achterin de tuin toegang tot een achterom / brandgang die uitkomt op de Archimedeslaan. Algemeen - Het bouwjaar van de woning is 1972; - De woning beschikt over energielabel C; - De woning is voorzien van dubbele beglazing. Locatie De woning is gelegen aan de Van Leeuwenhoeklaan 3 in een rustige en groene woonwijk van Oosterhout. Deze prettige buurt kenmerkt zich door een kindvriendelijke opzet, veel openbaar groen en een fijne mix van gezinnen en stellen. Op loopafstand is het bos gelegen waar u heerlijk kunt wandelen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand bereikbaar. Het gezellige centrum van Oosterhout met een breed aanbod aan winkels, horeca en terrassen ligt op enkele minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting Breda, Tilburg en de A27/A59 zijn snel en eenvoudig te bereiken, terwijl openbaar vervoer zich op loopafstand bevindt. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
189 m²
Content
550 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4904

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.