Ir directamente al contenido
Logotipo de TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Van Leeuwenhoeklaan 3

4904KN Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 2.832

Galería de fotos

Van Leeuwenhoeklaan 3 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze ruime en comfortabele tussenwoning aan de geliefde Van Leeuwenhoeklaan. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 189m² en biedt alles wat een gezin nodig heeft om prettig te wonen. De woning is aan de achterzijde volledig voorzien van een aanbouw. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van extra woonruimte én een fijne lichtinval. Dit maakt de bovenverdieping verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees Een groot pluspunt is de achterom via eigen perceel, met directe toegang tot de Archimedeslaan. Dit zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld voor fietsen, tuinonderhoud of gewoon een snelle uitweg. Kortom: een ruime tussenwoning met veel potentie, een praktische indeling en fijne ligging. Om een juiste indruk te krijgen, plan een bezichtiging in via ons kantoor! Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot de hal met tochtportaal. Hier bevindt zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er vanuit hier toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een groot raam aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer beschikt over een apart gedeelte die gebruikt kan worden als kantoor- / speelruimte. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, spoelbak, afzuigkap, magnetron en koelkast. Eerste verdieping De overloop geef toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De eerste, royale slaapkamer is gesitueerd over de gehele diepte van de woning en biedt uitzicht aan de zowel de voor- als achterzijde. De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, toilet en een hoekdouche met thermostaatkraan. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot 2 bergruimtes en de zolderslaapkamer. Één van de bergruimtes is voorzien van de opstelling van de CV-ketel. De zolderslaapkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten en diverse vaste kasten. De zolderverdieping beschikt over een dakkapel over de volledige breedte aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Tuin De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van kunstgras, een betegeld gedeelte achterin met toegang tot de berging. De ruime berging is voorzien van elektra. Tevens is er achterin de tuin toegang tot een achterom / brandgang die uitkomt op de Archimedeslaan. Algemeen - Het bouwjaar van de woning is 1972; - De woning beschikt over energielabel C; - De woning is voorzien van dubbele beglazing. Locatie De woning is gelegen aan de Van Leeuwenhoeklaan 3 in een rustige en groene woonwijk van Oosterhout. Deze prettige buurt kenmerkt zich door een kindvriendelijke opzet, veel openbaar groen en een fijne mix van gezinnen en stellen. Op loopafstand is het bos gelegen waar u heerlijk kunt wandelen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand bereikbaar. Het gezellige centrum van Oosterhout met een breed aanbod aan winkels, horeca en terrassen ligt op enkele minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting Breda, Tilburg en de A27/A59 zijn snel en eenvoudig te bereiken, terwijl openbaar vervoer zich op loopafstand bevindt. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
550 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4904

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.