Jump to content
Logo of JB Makelaardij B.V.

Vondelinghof 33

4908DV Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.788

Photo Gallery

Vondelinghof 33 Oosterhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Verzorgd hoekappartement op de derde verdieping van het complex “De Elskens”, gelegen in wijk “Dommelbergen-Noord”. Deze wijk is te herkennen aan zijn nette, rustige en groene straten met diverse waterpartijen. Dankzij de hoekligging geniet je hier dan ook van een werkelijk prachtig, groen uitzicht. Op loopafstand vind je winkelcentrum “Arkendonk” met o.a. een bakker, slager, supermarkten en diverse andere winkels. Het complex is voorzien van zowel een lift als een trappenhuis, en op de begane grond vind je de handige privéberging. Parkeren is mogelijk op de gratis openbare parkeerplaats. Dankzij de goede isolatie scoort het appartement een energielabel A (geldig tot 21-11-2035). De maandelijkse servicekosten bedragen € 160,-. GLOBALE INDELING: Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen, die direct toegang geeft tot de lichte woon- en eetkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet én de praktische berging. Vanuit deze berging bereik je bovendien eenvoudig de keuken. Het hele appartement is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De gezellige woonkamer kan veelzijdig worden ingericht met een zit- en eethoek. Dankzij de aanwezige, grote raampartijen valt er veel licht binnen in de woonkamer. Het biedt je een uitzicht dat nooit verveeld! Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte keuken en het inpandige balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. Hoewel de afwerking wat gedateerd oogt, functioneert deze nog goed. Daarnaast is er in de keuken ruimte om een kleine eettafel te plaatsen, ideaal voor een gezellige ontbijt- of koffiekhoek. Het appartement is voorzien van een inpandig balkon met een schuifpui gesitueerd op het zuiden. Dit betekent dat je vaker en langer kunt genieten, ook wanneer het weer net wat minder wordt. Bovendien voelt het balkon echt als onderdeel van de leefruimte, waardoor er een soepel binnen-buiten gevoel ontstaat en de woonkamer ruimer aanvoelt. De hoofdslaapkamer grenst zowel aan het inpandige balkon als aan de woonkamer. Door de grote glazen pui geniet je ook hier van het mooie uitzicht. De kamer biedt bovendien volop ruimte voor een bed en diverse opbergmogelijkheden, waardoor je de indeling helemaal naar wens kunt maken. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat. Hoewel de ruimte momenteel wordt gebruikt als werkkamer, leent deze zich ook uitstekend als volwaardige slaapkamer. De badkamer is functioneel ingedeeld met een ligbad, een douchecel en een wastafel. De ruimte is afgewerkt met witte wand- en vloertegels. Hoewel de badkamer wat gedateerd is, verkeert hij in een goede staat. In het appartement zelf bevindt zich een compacte bijkeuken/berging. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en is daarnaast voldoende ruimte om een koelkast en vriezer te plaatsen. BERGING: Op de begane grond van het complex bevindt zich de tweede berging. Deze ligt achterin de centrale hal en biedt praktische ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen. SAMENGEVAT: - Ruim en verzorgd appartement met berging, gelegen in het groene “Dommelbergen-Noord” in Oosterhout. - Parkeren op openbaar terrein (gratis) - Lichte woonkamer met ver uitzicht. - Op korte afstand van winkelcentrum “Arkendonk”. - Twee slaapkamers. - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
300 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4908

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.