Direct naar de inhoud
Logo van JB Makelaardij B.V.

Vondelinghof 33

4908DV Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Made

Fotogalerij

Vondelinghof 33 Oosterhout
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verzorgd hoekappartement op de derde verdieping van het complex “De Elskens”, gelegen in wijk “Dommelbergen-Noord”. Deze wijk is te herkennen aan zijn nette, rustige en groene straten met diverse waterpartijen. Dankzij de hoekligging geniet je hier dan ook van een werkelijk prachtig, groen uitzicht. Op loopafstand vind je winkelcentrum “Arkendonk” met o.a. een bakker, slager, supermarkten en diverse andere winkels. Het complex is voorzien van zowel een lift als een trappenhuis, en op de begane grond vind je de handige privéberging. Parkeren is mogelijk op de gratis openbare parkeerplaats. Dankzij de goede isolatie scoort het appartement een energielabel A (geldig tot 21-11-2035). De maandelijkse servicekosten bedragen € 160,-. GLOBALE INDELING: Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen, die direct toegang geeft tot de lichte woon- en eetkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet én de praktische berging. Vanuit deze berging bereik je bovendien eenvoudig de keuken. Het hele appartement is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De gezellige woonkamer kan veelzijdig worden ingericht met een zit- en eethoek. Dankzij de aanwezige, grote raampartijen valt er veel licht binnen in de woonkamer. Het biedt je een uitzicht dat nooit verveeld! Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte keuken en het inpandige balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. Hoewel de afwerking wat gedateerd oogt, functioneert deze nog goed. Daarnaast is er in de keuken ruimte om een kleine eettafel te plaatsen, ideaal voor een gezellige ontbijt- of koffiekhoek. Het appartement is voorzien van een inpandig balkon met een schuifpui gesitueerd op het zuiden. Dit betekent dat je vaker en langer kunt genieten, ook wanneer het weer net wat minder wordt. Bovendien voelt het balkon echt als onderdeel van de leefruimte, waardoor er een soepel binnen-buiten gevoel ontstaat en de woonkamer ruimer aanvoelt. De hoofdslaapkamer grenst zowel aan het inpandige balkon als aan de woonkamer. Door de grote glazen pui geniet je ook hier van het mooie uitzicht. De kamer biedt bovendien volop ruimte voor een bed en diverse opbergmogelijkheden, waardoor je de indeling helemaal naar wens kunt maken. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat. Hoewel de ruimte momenteel wordt gebruikt als werkkamer, leent deze zich ook uitstekend als volwaardige slaapkamer. De badkamer is functioneel ingedeeld met een ligbad, een douchecel en een wastafel. De ruimte is afgewerkt met witte wand- en vloertegels. Hoewel de badkamer wat gedateerd is, verkeert hij in een goede staat. In het appartement zelf bevindt zich een compacte bijkeuken/berging. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en is daarnaast voldoende ruimte om een koelkast en vriezer te plaatsen. BERGING: Op de begane grond van het complex bevindt zich de tweede berging. Deze ligt achterin de centrale hal en biedt praktische ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen. SAMENGEVAT: - Ruim en verzorgd appartement met berging, gelegen in het groene “Dommelbergen-Noord” in Oosterhout. - Parkeren op openbaar terrein (gratis) - Lichte woonkamer met ver uitzicht. - Op korte afstand van winkelcentrum “Arkendonk”. - Twee slaapkamers. - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4908

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.