Jump to content
Logo of ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Wolvendonk 47

4907ZA Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.230

Photo Gallery

Wolvendonk 47 Oosterhout
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Speels ingedeelde hoekwoning gelegen op zeer korte loopafstand van winkelcentrum Arkendonk. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een zolder met mogelijkheden. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin met berging en achterom is gelegen op het zuiden. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de hal. Meterkast. In de hal is tevens een garderobehoek aanwezig. Woonkamer. Door de grote raampartijen is deze ruimte aangenaam licht. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Ruime keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad, een 5 pits gasstel, een wasemkap, een combi oven, een koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de hal aan de achterzijde bereikbaar. Hier treft u de trapopgang naar de verdieping met daaronder een trapkast en de toiletruimte. Middels een loopdeur heeft u vanuit de hal toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Vloer gedeeltelijk van tapijt, beton of laminaat. L-vormige badkamer (2023) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van ruime douche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is volledig betegeld. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder welke zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Hier is tevens de opstelplaats voor de CV-ketel (2020). Indien u een vaste trap maakt, eventueel met een dakraam of dakkapel, dan kunt u hier een voorzolder en een ruime zolderslaapkamer creëren. De achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden. De tuin is volledig bestraat op een speelse wijze. Achter in de tuin staat een stenen berging. Carport/overkapping. De ruime voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor het parkeren van 3 auto's. Bijzonderheden: * Speelse eengezinswoning gelegen op kindvriendelijke locatie. * De woning ligt vlakbij winkelcentrum Arkendonk. * Diverse rolluiken aangebracht. * Schilderwerk buiten 2023. * Verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden. * Ideale starterswoning! * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
263 m²
Content
366 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4907

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.