Jump to content
Logo of SNOEK makelaars

De Muijnhorn 20

8431BJ Oosterwolde • Fryslân

Sold Buyer's agent: Beks Makelaardij

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.074

Photo Gallery

De Muijnhorn 20 Oosterwolde
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Prachtige locatie aan de rand van Oosterwolde. Aan doodlopende weg aan GROENSTROOK met waterpartij, ligt dit VRIJSTAANDE sfeervolle woonhuis met aangebouwde GARAGE met prachtige tuin op een perceel eigen grond van maar liefst 621 m². Het woonhuis is in 2009 gerealiseerd waarbij zowel uitwendig als inwendig hoogwaardige materialen zijn toegepast. Door de goede isolatievoorzieningen beschikt het woonhuis over energielabel A. Het woonhuis Indeling begane grond: entree. Ruime hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en gastenfonteintje. Sfeervolle L-vormige woonkamer (±41m²) voorzien van een houten siervloer en open haard met natuurstenen schouw. De openslaande deuren bieden toegang tot de (zij)tuin. Via de ensuite deuren met glas is de woonkeuken/ eetkamer (±30m²) toegankelijk. De moderne keukenopstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook hier bieden openslaande deuren toegang tot en zicht op de (achter)tuin. Vanuit de hal is de aangebouwde stenen garage toegankelijk. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Het platte dak is geïsoleerd. De vloer van de hal, het toilet en de woonkeuken zijn voorzien van zwarte natuurstenen vloertegels die worden verwarmd door vloerverwarming. In de woonkamer is een eiken houten vloer aangebracht. Indeling eerste etage: overloop met stookruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Twee slaapkamers (ieder ±11m²) aan de voorzijde. Royale slaapkamer (±19m²) met inloopkast aan de achterzijde van het woonhuis. Luxe badkamer (±7m²) die is voorzien van duo wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, wandcloset en dakraam. De vloer en de wanden zijn bekleed met fraaie natuurstenen tegels. De vloer van de overloop en de slaapkamers is voorzien van houten vloerdelen. Vanaf de overloop leidt een vlizotrap naar de royale bergzolder (over de gehele lengte van de woning). Het perceel Een eigen oprit biedt plaats aan twee auto's. Drie zijden van het perceel zijn omzoomd door hoge hagen waardoor er een hoge mate van privacy in de tuin ontstaat. Aan de straatzijde is de heg lager maar hier zorgen drie leibomen voor privacy en een natuurlijke zonwering. Vanuit de woonkeuken is het terras te betreden. Hier kunt u genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin is fraai aangelegd en bestaat voor een groot deel uit gazon met bloemborders. Ook in de achtertuin zijn leibomen geplant die voor een natuurlijke beschutting zorgen. HIGHLIGHTS - bouwjaar 2009 - hoogwaardige afwerking - fraaie keuken in landelijke stijl en luxe sanitair - raamdecoratie blijft achter - stenen aangebouwde garage - energielabel A (door het aanbrengen van zonnepanelen nog eenvoudig te verbeteren) - tuin met veel privacy - prachtige locatie aan groenstrook met waterpartij De omgeving Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, kinderdagverblijven, dierenartsen en diverse sportaccomodaties. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Dankzij de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden 'Fochtelooërveen' en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
621 m²
Content
690 m³
Other enclosed space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.