Jump to content
Logo of Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Menninge 22

8431CD Oosterwolde • Fryslân

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.241

Photo Gallery

Menninge 22 Oosterwolde
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en groene woonomgeving staat deze ruime geschakelde gezinswoning met aangebouwde stenen garage en tuin op het noorden. De woning beschikt over maar liefst 145 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 280 m². De woning is voorzien van 8 zonnepanelen uit 2025. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken op een fijne locatie in Oosterwolde. De woning ligt aan een rustige straat in de woonwijk. Scholen, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang, toilet en vaste kasten. Ruime woonkamer en dichte keuken. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en praktische indeling. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, bad en tweede toilet. Tweede verdieping; Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop en vierde slaapkamer. Tevens is hier extra bergruimte aanwezig en mogelijkheid voor een werkplek of hobbyruimte. Buiten; De woning beschikt over een achtertuin op het noorden waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor de auto, opslag of hobby. Parkeren is tevens mogelijk op eigen terrein. Kenmerken: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte ca. 145 m² - Perceeloppervlakte 280 m² - 4 slaapkamers waarvan 1 op zolder - Energielabel C - Deels voorzien van dubbele beglazing - Voorzien van 8 zonnepanelen (2025) - Aangebouwde stenen garage Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie met veel mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Graag laten wij u deze woning persoonlijk ervaren.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
280 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.