Residents
3.685
Last year: 2025
Kraaiennest 12
1474MW Oosthuizen • Noord-Holland
Sold
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 5.479
Photo Gallery
Description
Starters opgelet! Ben je op zoek naar een moderne & energiezuinige (energielabel A+++!) tussenwoning waar je meteen thuis kunt komen? Deze jonge woning uit 2022 combineert comfort en energiezuinig wonen dankzij een warmtepomp, twee zonnepanelen en vloerverwarming. Met een uitgebouwde woonkamer, een complete keuken met landelijke afwerking en twee comfortabele slaapkamers – waarvan één met extra licht en ruimte dankzij een dakkapel – is dit dé perfecte plek om jouw woonwensen waar te maken. Vooral voor starters is dit een unieke kans om in een gloednieuwe woning de eerste stap te zetten naar een zelfstandige toekomst! Stap binnen via de stijlvolle entree, waar een handige garderobe direct binnen handbereik is. Vanuit hier heb je toegang tot de gezellige woonkamer, compleet met openslaande tuindeuren die je laten genieten van een royale en zonnige tuin op het noordwesten. De woonkamer is afgewerkt met een strakke laminaatvloer en vloerverwarming voor dat extra gevoel van warmte en luxe. Tevens vind je beneden een toilet met fonteintje, een meterkast en een trapkast met daarin de wasmachineaansluiting. De keuken valt op door zijn landelijke afwerking en is ingericht in een praktische L-opstelling. Met een inductiekookplaat met oven, een losse koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine sta jij binnen enkele minuten garant voor een heerlijke maaltijd – alles in een open en gezellige sfeer. Boven vind je twee ruime slaapkamers met een fraaie laminaatvloer; één van deze kamers profiteert van een dakkapel, zodat je volop daglicht geniet en extra ruimte ervaart. Tevens heb je vanaf de overloop toegang tot de vliering. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld je koffers en seizoensspullen. De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, een tweede toilet en een wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie zodat je altijd in een frisse omgeving start aan je dag. Buiten biedt de woning een praktische tuin met achterom en berging, ideaal voor het opbergen van je tuingereedschap of extra spullen. Gelegen in een jonge en compacte woonwijk van Oosthuizen, geniet je van de gemoedelijke sfeer, de historische charme van dit pittoreske dorp en uitstekende voorzieningen, inclusief achterzijde parkeerplaatsen. Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alle mogelijkheden die deze prachtige tussenwoning voor starters – en iedereen die op zoek is naar moderne wooncomfort – te bieden heeft! Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - 2 zonnepanelen & warmtepomp - Vloerverwarming - 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel - Tuin met berging - Ideaal voor starters - Instapklaar! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 73 m²
- Land area
- 92 m²
- Content
- 259 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 25 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2022
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-01-2026
- Sale date
- 13-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oosthuizen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Oosthuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthuizen. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.
Average WOZ
EUR 433.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
79
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.390 |
| 2022 | 3.430 |
| 2023 | 3.525 |
| 2024 | 3.630 |
| 2025 | 3.685 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 840
0-15: 570
15-25: 370
25-45: 910
45-65: 1.005
Education level
Hoger
790
Praktisch
690
Middelbaar
1.200
Origin of residents (2025)
Europa
230
Nederland
3.050
Buiten Europa
410
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
347
Appartementen
195
Tussenwoningen
637
Vrijstaande woningen
328
Twee-onder-één-kap woningen
280
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
308
1970 tot 1980
347
1980 tot 1990
199
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
114
2020 en later
298
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
429
Label B
402
Label A
381
Label D
96
Label A+++
88
Label G
68
Label F
51
Label A++
43
Label E
26
Label A+
18
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.980 |
| 2021 | 1.480 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.880 |
| 2023 | 900 | 2.740 |
| 2024 | 850 | 2.920 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.930
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.990
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 2.960
Business activity in Oosthuizen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthuizen.
Frequently asked questions about living in Oosthuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?
Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?
In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.
Meer houses in Oosthuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Plevierstraat 26
1474CB Oosthuizen
€ 550.000 k.k.
€ 4.264/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kraaiennest 27
1474MW Oosthuizen
€ 499.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Seevancksweg 51
1474HD Oosthuizen
€ 465.000 k.k.
€ 4.697/m²
A++Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Timmermanswerf 12
1474JL Oosthuizen
€ 650.000 k.k.
€ 4.012/m²
ASave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
De Wijzend 172
1474PK Oosthuizen
€ 415.000 k.k.
€ 3.242/m²
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Wijzend 130
1474PH Oosthuizen
€ 425.000 k.k.
€ 3.632/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Wijzend 146
1474PJ Oosthuizen
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Vederkruidlaan 7
1474SN Oosthuizen
€ 500.000 k.k.
€ 5.051/m²
ASave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 213 m²
- Bedrooms
- 3
