Residents
3.685
Last year: 2025
Maria van Sevenbergenstraat 6
1474KH Oosthuizen • Noord-Holland
Sold
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 3.838
Photo Gallery
Description
In het centrum van Oosthuizen vind je deze karakteristieke en ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning in een rustige omgeving. Als je van privacy en rust houdt, ben je hier aan het goede adres want hier voel je je direct zo vrij als een vogel. Dat ervaar je direct als je de fraaie aangebouwde, serre-achtige veranda en achtertuin binnentreedt; hier kun je heerlijk relaxen en genieten in alle rust en privacy. Dat kan al vroeg, maar ook tot in de laatste maanden van het jaar. Binnen ervaar je eveneens veel ruimte en rust in de brede, lichte woonkamer welke voorzien is van houten vloerdelen en -bij de uitbouw- een tegelvloer. De nette, straatgerichte keuken heeft een prettige lichtinval. Ook de inpandige garage zal goed in de smaak vallen bij hobbyisten, motorliefhebbers of fietsers. Boven is een 3-tal goed bemeten slaapkamers waarvan er mogelijkheden zijn om een extra (slaap)kamer te creëren. Zeker op de zolderverdieping die thans wordt gebruikt als opslag -en wasruimte. Dit maakt de woning ideaal voor het moderne gezin. Tenslotte ligt de fraai aangelegde omsloten tuin ideaal op het zuidwesten en biedt volop privacy. Daarbij grenst de schutting aan het achter gelegen water. Dat maakt deze woning op deze centrale locatie zo uniek. Bakker, slager én supermarkt liggen namelijk op korte afstand. Oosthuizen ligt gunstig ten opzicht van Hoorn en Amsterdam welke zowel met de auto als met de bus goed bereikbaar zijn. Parkeren doe je vóór de deur of in de wijk. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Zij leiden u graag rond door deze unieke en fraai gelegen woning. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toegang tot inpandige garage/berging, trapopgang en trapkast, toilet. Toegang via (glas-in-lood) deur naar lichte en brede woonkamer met zit- en eetgedeelte. Nette, straatgerichte keuken. Via de openslaande tuindeuren bereik je de sfeervolle veranda met veel lichtinval door de glazen dakramen en schuifpuien. Toegang tot de fraaie en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. 1e verdieping: ruime overloop met -aan de voorzijde- toegang tot de master bedroom met plaats voor veel praktische kasten. Aan de achterzijde 2 (slaap)kamers waarvan 1 voorzien is van een inloopkast. Nette badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Mogelijkheden voor een ligbad. 2e verdieping: is thans een ruime zolderverdieping met plaats voor de CV, mechanische ventilatie en wasmachine. Zeer goed in te verbouwen tot extra (slaap)kamer. Parkeren kan voor de woning of in de wijk. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1997. - Perceelgrootte 245 m². - Woonoppervlakte 155 m². - Overige inpandige ruimte (garage/berging) 19 m². - Energielabel C. - Fraaie veranda afsluitbaar (26m²) met glazen schuifpui. - 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden. - Inpandige garage/berging. - Heerlijke tuin op het zuidwesten, gelegen aan het water. - Gelegen in een rustige wijk in het centrum van Oosthuizen. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 155 m²
- Land area
- 245 m²
- Content
- 695 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 26 m²
- Backyard area
- 92 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Proline NxT HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-06-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oosthuizen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Oosthuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthuizen. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.
Average WOZ
EUR 433.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
79
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.390 |
| 2022 | 3.430 |
| 2023 | 3.525 |
| 2024 | 3.630 |
| 2025 | 3.685 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 840
0-15: 570
15-25: 370
25-45: 910
45-65: 1.005
Education level
Hoger
790
Praktisch
690
Middelbaar
1.200
Origin of residents (2025)
Europa
230
Nederland
3.050
Buiten Europa
410
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
347
Appartementen
195
Tussenwoningen
637
Vrijstaande woningen
328
Twee-onder-één-kap woningen
280
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
308
1970 tot 1980
347
1980 tot 1990
199
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
114
2020 en later
298
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
429
Label B
402
Label A
381
Label D
96
Label A+++
88
Label G
68
Label F
51
Label A++
43
Label E
26
Label A+
18
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.980 |
| 2021 | 1.480 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.880 |
| 2023 | 900 | 2.740 |
| 2024 | 850 | 2.920 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.930
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.990
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 2.960
Business activity in Oosthuizen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthuizen.
Frequently asked questions about living in Oosthuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?
Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?
In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.
Meer houses in Oosthuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Plevierstraat 26
1474CB Oosthuizen
€ 550.000 k.k.
€ 4.264/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kraaiennest 27
1474MW Oosthuizen
€ 499.000 k.k.
€ 4.536/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Seevancksweg 51
1474HD Oosthuizen
€ 465.000 k.k.
€ 4.697/m²
A++Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Timmermanswerf 12
1474JL Oosthuizen
€ 650.000 k.k.
€ 4.012/m²
ASave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
De Wijzend 172
1474PK Oosthuizen
€ 415.000 k.k.
€ 3.242/m²
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Wijzend 130
1474PH Oosthuizen
€ 425.000 k.k.
€ 3.632/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
De Wijzend 146
1474PJ Oosthuizen
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Vederkruidlaan 7
1474SN Oosthuizen
€ 500.000 k.k.
€ 5.051/m²
ASave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 213 m²
- Bedrooms
- 3
