Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Raadhuisstraat 55

1474HJ Oosthuizen • Noord-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.861

Photo Gallery

Raadhuisstraat 55 Oosthuizen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Heb je een monumentje? Wonen in een Rijksmonument klinkt misschien als een droom – en dat ís het ook. In “De Oude Druckerij”, een authentiek pand van ruim 325 jaar oud, vind je dit luxe appartement waar historie en comfort naadloos samenkomen. De buitenzijde is klassiek en stijlvol, maar achter de gevel gaat een modern appartement schuil. Hoge balkenplafonds, strak stucwerk, een luxe keuken en badkamer in authentieke stijl: alles ademt sfeer en kwaliteit. Wonen in hartje stad Met uitzicht op de levendige Raadhuisstraat woon je hier midden in de gezelligheid, maar mét het comfort van een kleinschalig appartementencomplex. In 2009 is dit monument met zorg herontwikkeld, waarbij dit appartement in 2010 is opgeleverd. Het resultaat: een unieke mix van historische charme en eigentijdse luxe, die je zelden tegenkomt. Binnenkijken Via de entree kom je in de hal met moderne meterkast. Zodra je de ruime woonkamer instapt, valt de bijzondere combinatie van licht en hoogte meteen op. De balkenplafonds geven karakter, terwijl de eiken laminaatvloer en zachte kleuren voor warmte en rust zorgen. Dankzij de openslaande deuren loopt de woonkamer door naar het gezamenlijke voorpleintje, waar je heerlijk buiten zit en contact hebt met de straat. De keuken is een echte eyecatcher en past helemaal in de stijl van het huis. Alle wensbare inbouwapparatuur is aanwezig om een heerlijke maaltijd te bereiken. Het toilet is, net als de rest, strak en luxe uitgevoerd, met een wandcloset en tegelwerk. Handig: de inpandige berging met plek voor wasmachine, droger en de CV-ketel. De slaapkamer straalt dezelfde warme sfeer uit en sluit direct aan op de en-suite badkamer in loftstyle. Denk aan een inloop-stortdouche, een vrijstaand bad op pootjes, een tweede toilet en stijlvolle kranen: hier klopt echt alles. Nog even alles op een rijtje: - Wonen in Rijksmonument “De Oude Druckerij” - Historische charme gecombineerd met luxe afwerking - Ruime woonkamer met hoge balkenplafonds en openslaande deuren - Luxe keuken met terrazzo werkblad en inbouwapparatuur - Royale badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en loftstijl afwerking - Slaapkamer met karakter en direct verbonden met de badkamer - Inpandige berging en modern sanitair - Gelegen op de begane grond: ideaal voor starters, senioren, alleenstaanden of als pied-à-terre Uniek wonen in stijl Een monument met historie, maar helemaal klaar voor vandaag. Dit appartement biedt je luxe, sfeer en comfort in één, zonder dat je hoeft te klussen. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
300 m³

Construction and Energy

Year of construction
1690
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1474

Google Maps

View Oosthuizen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oosthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthuizen. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosthuizen
Year Residents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Education level

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.960

Business activity in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosthuizen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthuizen.

Frequently asked questions about living in Oosthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oosthuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.