Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Brielseweg 23

3233AA Oostvoorne • Zuid-Holland

Available

€ 759.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.030

2% transfer tax (€ 15.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 776.030

Purchase price /m²: € 4.656

Photo Gallery

Brielseweg 23 Oostvoorne
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Charmante goed onderhouden vrijstaande woning met royale tuin en vrij uitzicht! De woning beschikt over maar liefst vijf riante slaapkamers, een hele grote badkamer, een lichte woonkamer en een aparte keuken. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met achterin een ruime garage. INDELING: Begane grond: Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin met stalen hekwerk op. Via de entree komt u in de hal, met toegang tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met schiereiland en zitgelegenheid. Dankzij de raampartijen aan de voor- en zijkant is dit een lichte en aangename ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt u over een royale inloopvoorraadkast onder de trap. Aangrenzend bevindt zich een tweede hal met de garderobe, een bergkast, het toilet en de wasruimte. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer strekt zich uit over de volledige linkerzijde van de woning en kenmerkt zich door de ruime opzet en prettige lichtinval. Met een erker aan de voorzijde, zijramen en openslaande deuren naar de achtertuin is dit een bijzonder fijne leefruimte. De woonkamer is recent voorzien van een houten vloer en strak afgewerkt. De open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl u aan de achterzijde geniet van het vrije uitzicht op de tuin en het groen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop loopt door tot aan de achterzijde van de woning en beschikt over een raam en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide van goed formaat. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De verdieping is grotendeels voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping: De zolderverdieping is ingedeeld in twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakraam en één van een extra zijraam. Op de overloop is volop bergruimte aanwezig. Dankzij de knieschotten beschikt u hier over praktische opbergmogelijkheden. Tuin en garage: De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt meerdere zitplekken, zodat u altijd van zon of schaduw kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich de ruime garage, die eenvoudig met de auto bereikbaar is. In de tuin is tevens een regenput met handpomp aanwezig. Voor de garage is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage is voorzien van elektra, ramen en een praktische entresol. Omgeving: U woont hier in een rustige en groene woonomgeving, met natuur en strand binnen handbereik. Op korte afstand liggen het prachtige Voornes Duin en het Oostvoorne Strand. Voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en steden als Brielle en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Kortom, een ideale woning voor wie ruim, comfortabel en in een groene omgeving wil wonen. Bijzonderheden: - Op perceelnummer 1739 (linker zijkant) is een recht van overpad gevestigd t.b.v. het achtergelegen weiland met schuur. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 759.000

Cost of copper (estimated): € 17.030

2% transfer tax (€ 15.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 776.030

3,04%

Yearly

%

€ 37.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 759.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
722 m²
Content
558 m³
External storage space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NXT 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.