Residents
875
Last year: 2025
Vereweg 2
1678HW Oostwoud • Noord-Holland
Sold subject to confirmation
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 511.850
Purchase price /m²: € 3.086
Photo Gallery
Description
Royale karakteristieke vrijstaande woning op een prachtige locatie gelegen aan vaarwater! Richtprijs € 500.000,- k.k. Locatie, locatie, locatie! Deze vrijstaande woning staat op een fantastische plek met vrij uitzicht over de landerijen en een heerlijke tuin aan doorgaand vaarwater. Wie op zoek is naar ruimte, comfort en de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, zal zich hier direct thuis voelen. Door de aanbouw aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer en luxe badkamer met vloerverwarming op de begane grond gerealiseerd. Verder is er een fijne woonkamer en een royale open woonkeuken met recent vervangen inbouwapparatuur (2021/2022). Aangrenzend is de eetkamer voorzien van een lichtkoepel en een schuifpui naar de prachtige tuin. De bijkeuken is een ideale plek voor extra opbergruimte en een plek voor de wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmte en extra comfort tijdens de koude maanden. Op de begane grond is ook nog een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Er zijn veel mooie vaarroutes en natuurgebieden in de directe omgeving waaronder het nabijgelegen natuurgebied 'Egboetswater'. De uitgestrekte tuin aan het water met nieuwe steiger biedt volop ruimte om te ontspannen en er is in 2023 een praktische schuur gebouwd voor opslag of hobby's. Oostwoud is een fijn en rustig dorpje. Op korte afstand treft u een buitenzwembad, supermarkt en sportvoorzieningen en op 3 km afstand is een golfbaan. Het gezellige havenstadje Medemblik met winkels, restaurants, het IJsselmeer met strand en strandpaviljoen ligt slechts op een 4km. De woning ligt op slechts 5 minuten rijden van het winkelcentrum in Zwaagdijk. Oostwoud ligt ook verrassend centraal dichtbij de Rijksweg A7, met maar 15 autominuten van de gezellige havenstad Hoorn met NS station. Kortom: een prachtige woning met mogelijkheden op een fantastische locatie! Bouwjaar: 1900 Perceeloppervlak: 465m2 Woonoppervlak: ca. 162m2 Externe bergruimte: ca. 19m2 Inhoud: ca. 526m3 Energielabel: D Verwarming: Intergas CV-ketel (bouwjaar 2025) Indeling Begane grond: entree, ruime hal met keukenblok, witgoed-aansluiting en opstelling c.v.-ketel, tussenhal met toegang tot de 1e badkamer met douche, toilet en wastafel, woonkamer met trap naar 1e verdieping, keuken met bar voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, ruime eetkamer met schuifpui naar de tuin en toegang tot de ruime slaapkamer met badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloop-douche, dubbele wastafel en toilet. 1e verdieping: overloop en 3 slaapkamers.
Mortgage berekenen
€ 500.000
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 511.850
3,04%
Yearly
%
€ 25.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 500.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 162 m²
- Land area
- 465 m²
- Content
- 526 m³
- External storage space
- 19 m²
- Backyard area
- 289 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-03-2026
- Sale date
- 07-04-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Oostwoud
Explore Oostwoud and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Oostwoud
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostwoud. In 2025 were there 875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.
Average WOZ
EUR 457.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
15
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 875 |
| 2022 | 885 |
| 2023 | 910 |
| 2024 | 860 |
| 2025 | 875 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 421.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 230
0-15: 100
15-25: 95
25-45: 170
45-65: 275
Education level
Hoger
170
Praktisch
150
Middelbaar
350
Origin of residents (2025)
Europa
75
Nederland
755
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
39
Appartementen
30
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
207
Twee-onder-één-kap woningen
62
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
85
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
48
1970 tot 1980
77
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
18
2020 en later
4
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
100
Label C
75
Label A
63
Label B
49
Label D
39
Label F
33
Label A+
3
Label E
2
Label A++
2
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.590 | 3.460 |
| 2021 | 1.800 | 3.590 |
| 2022 | 1.390 | 3.270 |
| 2023 | 1.160 | 3.120 |
| 2024 | 1.120 | 3.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.410
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.380
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 2.000
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.460
Business activity in Oostwoud (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostwoud.
Frequently asked questions about living in Oostwoud
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oostwoud?
Oostwoud telt in 2025 ongeveer 875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostwoud is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostwoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostwoud ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostwoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostwoud?
In Oostwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 207 woningen.
Meer houses in Oostwoud
View more homes in this location.
-
- Available
Dokter Mulderstraat 2
1678HK Oostwoud
€ 475.000 k.k.
€ 3.862/m²
ESave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 720 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Oostwouder Dorpsstraat 43
1678HG Oostwoud
€ 485.000 k.k.
€ 3.191/m²
CSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dokter Mulderstraat 13 a
1678HK Oostwoud
€ 450.000 k.k.
€ 4.166/m²
A+Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oostwouder Dorpsstraat 22
1678HD Oostwoud
€ 480.000 k.k.
€ 3.967/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 784 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oosteinde 35 5
1678HR Oostwoud
€ 335.000 k.k.
€ 3.895/m²
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Oostwouder Dorpsstraat 85
1678HC Oostwoud
€ 300.000 k.k.
€ 4.477/m²
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Pletering 35
1678HL Oostwoud
€ 350.000 k.k.
€ 3.043/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 512 m²
- Bedrooms
- 5
