Jump to content
Logo of Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Hora Siccamastraat 10

7631HP Ootmarsum • Overijssel

Sold

€ 364.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.130

2% transfer tax (€ 7.280) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 373.130

Purchase price /m²: € 3.956

Photo Gallery

Hora Siccamastraat 10 Ootmarsum
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met veel ruimte en fijne extra’s op een rustige locatie Aan de Hora Siccamastraat 10 staat dit goed onderhouden en gemoderniseerde half vrijstaande woonhuis met een ruime aangebouwde garage. Het huis biedt een prettige combinatie van comfort, praktische leefruimte en energiezuinige verbeteringen, waardoor dit een ideaal huis is voor gezinnen én voor iedereen die graag ruim wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. De begane grond is licht en functioneel ingedeeld. De doorzonwoonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een pvc vloer, waardoor de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling heeft. Aansluitend bevindt zich de half open keuken, die in 2017 is vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken en in contact te blijven met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met doucheruimte, toilet en wastafelmeubel. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Het huis beschikt over een gezellig aangebouwd overdekt terras, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. Dankzij het elektrische screen zit je hier ook op zonnige dagen comfortabel. Daarnaast beschikt het huis over een ruime oprit, geschikt voor twee auto’s en een praktische aangebouwde garage. Het platte dak van de garage is in 2021 vervangen. Ook op het gebied van duurzaamheid is er al veel gedaan. Zo is het huis voorzien van 12 zonnepanelen (2023) en is de vloer na-geïsoleerd. De begane grond beschikt bovendien over kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra comfort en minder onderhoud. De Hora Siccamastraat is een rustige woonstraat, gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Ootmarsum. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het prachtige Twentse buitengebied bevinden zich in de directe omgeving. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak, we laten je het huis en de omgeving graag zien. bouwjaar: ca. 1970 woonoppervlak: ca. 92 m2 inhoud: ca. 472 m3 kavel: 260 m2 Indeling: Begane grond: - entree met trapopgang en bergkast - meterkast, toilet met fonteintje - half open keuken (2017) met koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigschouw en combi-oven - doorzon woonkamer met een fraaie pvc-vloer en eethoek - ruime garage met vaste kasten, aansluitingen voor witgoed en opstelling C.V. ketel Eerste verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop met vaste kast - drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten - badkamer met daglicht, doucheruimte, toilet en wastafel met badmeubel Tweede verdieping: - via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met vaste kast. Mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap Bijgebouw: - aangebouwde garage/berging van ca. 20 m2, ideaal voor hobby's en het stallen van fietsen - overdekt terras met elektrische screen (2019) Bijzonderheden: - half vrijstaand woonhuis met garage - half open keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur - begane grond voorzien van een fraaie pvc-vloer - eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer - 12 zonnepanelen (2023), 415 Wp per paneel - vloer is na-geïsoleerd (2023) - platte dak garage is vernieuwd (2021) - energielabel C; geldig tot 30-01-2036 - zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin - fraaie aangebouwde aluminium terrasoverkapping met elektrische screen - op loopafstand van zowel (winkel)centrum Ootmarsum als het buitengebied - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - in de koopovereenkomst wordt o.a. de ouderdomsclausule opgenomen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 364.000

Cost of copper (estimated): € 9.130

2% transfer tax (€ 7.280) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 373.130

2,78%

Yearly

%

€ 18.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 364.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
260 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7631

Google Maps

Geographical overview Ootmarsum

Explore Ootmarsum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ootmarsum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ootmarsum. In 2026 were there 4.608 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

4.608

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

70

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ootmarsum
Year Residents
2021 4.450
2022 4.460
2023 4.500
2024 4.490
2025 4.515
2026 4.608

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ootmarsum
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.405 0-15: 585 15-25: 495 25-45: 920 45-65: 1.220

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

660

Middelbaar

1.510

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

4.115

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 208
Appartementen 289
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 970
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 586
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 272
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 198
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

533

Label A

471

Label B

366

Label D

342

Label F

179

Label G

147

Label E

77

Label A+

55

Label A+++

20

Label A++

17

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ootmarsum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.170
2021 1.870 3.210
2022 1.480 2.990
2023 1.210 2.890
2024 1.160 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.580

Business activity in Ootmarsum (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ootmarsum
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ootmarsum.

Frequently asked questions about living in Ootmarsum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ootmarsum?

Ootmarsum telt in 2026 ongeveer 4.608 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ootmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ootmarsum?

In Ootmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 970 woningen.

Meer houses in Ootmarsum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.