Residents
4.608
Last year: 2026
Commanderiestraat 9
7631ED Ootmarsum • Overijssel
Available
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 3.116
Photo Gallery
Description
Deze charmante 2-onder-1-kapwoning ligt op een toplocatie in Ootmarsum: op steenworp afstand van zowel het prachtige buitengebied, @othmarbier als ook het levendige stadscentrum met al haar voorzieningen. Hier woon je rustig, maar toch midden in de gezelligheid. De woning staat op een perceel van 176 m² en is uitgebouwd tot 112 m² woonoppervlakte. Een groot pluspunt is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen of extra gemak! Op de verdieping bevinden zich eveneens twee, oorspronkelijk drie, slaapkamers en een badkamer. De compacte en onderhoudsarme achtertuin maakt het geheel compleet! Indeling Entree/hal; toegang tot het toilet en de aan de voorzijde gelegen doorzonwoonkamer. De erker zorgt voor voldoende lichtinval en de gashaard voor een sfeervolle ruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de keuken tref je de bijkeuken waar de aansluitingen voor het witgoed en de Intergas Cv-ketel (2017, eigendom) zich bevinden. Vanuit de bijkeuken bereik je in de uitbouw de slaapkamer welke beschikt over een ruime en complete badkamer v.v. een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Overigens is de gehele begane grond v.v. vloerverwarming! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee, oorspronkelijk drie, slaapkamers van fijn formaat. De slaapkamers beschikken over een handige vaste kast en dubbele beglazing. De tweede badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche. Tweede verdieping Middels de vlizotrap is de vliering toegankelijk. Tuin De woning beschikt over een compacte, volledig bestrate tuin. Deze onderhoudsvriendelijke buitenruimte is ideaal voor wie graag buiten zit zonder veel tijd kwijt te zijn aan tuinonderhoud. Perfect in te richten met een gezellig zitje of loungeset. De tuin is zowel bereikbaar per achterom, vanuit de keuken als ook bijkeuken. Aan de achterzijde is nog een handige houten berging gesitueerd. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1953 - Perceeloppervlakte: 176 m2 - Woonoppervlakte 112 m2 - Doorzonwoonkamer met erker - Slaap- en badkamer op de begane grond - Twee (voorheen drie) slaapkamers op de verdieping - Begane grond v.v. vloerverwarming! - Intergas CV opstelling (2017, eigendom) - V.v. energielabel D - Nabij het sfeervolle stadscentrum als ook het prachtige buitengebied! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
2,78%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 112 m²
- Land area
- 176 m²
- Content
- 456 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- Backyard area
- 33 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1953
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Ootmarsum
Explore Ootmarsum and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Ootmarsum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ootmarsum. In 2026 were there 4.608 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.
Average WOZ
EUR 419.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
70
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.450 |
| 2022 | 4.460 |
| 2023 | 4.500 |
| 2024 | 4.490 |
| 2025 | 4.515 |
| 2026 | 4.608 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 359.000 |
| 2024 | EUR 406.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.405
0-15: 585
15-25: 495
25-45: 920
45-65: 1.220
Education level
Hoger
1.080
Praktisch
660
Middelbaar
1.510
Origin of residents (2025)
Europa
265
Nederland
4.115
Buiten Europa
135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
208
Appartementen
289
Tussenwoningen
245
Vrijstaande woningen
970
Twee-onder-één-kap woningen
446
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
586
1970 tot 1980
471
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
272
2000 tot 2010
90
2010 tot 2020
198
2020 en later
61
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
533
Label A
471
Label B
366
Label D
342
Label F
179
Label G
147
Label E
77
Label A+
55
Label A+++
20
Label A++
17
Label A++++
14
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.170 |
| 2021 | 1.870 | 3.210 |
| 2022 | 1.480 | 2.990 |
| 2023 | 1.210 | 2.890 |
| 2024 | 1.160 | 3.040 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.750
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.130
Appartement
Gas: 690 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.580
Business activity in Ootmarsum (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 625
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ootmarsum.
Frequently asked questions about living in Ootmarsum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ootmarsum?
Ootmarsum telt in 2026 ongeveer 4.608 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ootmarsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ootmarsum?
In Ootmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 970 woningen.
Meer houses in Ootmarsum
View more homes in this location.
-
- Available
Kerkplein 5
7631EV Ootmarsum
€ 625.000 k.k.
€ 3.571/m²
CSave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westwal 29
7631BM Ootmarsum
€ 398.000 k.k.
€ 3.827/m²
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 207 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kerkplein 1 C
7631EV Ootmarsum
€ 895.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hora Siccamastraat 12
7631HP Ootmarsum
€ 425.000 k.k.
€ 2.891/m²
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Vijverstraat 8
7631HE Ootmarsum
€ 339.000 k.k.
€ 3.260/m²
DSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westwal 44
7631BN Ootmarsum
€ 718.000 k.k.
€ 4.632/m²
ASave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
van Dieststraat 3
7631DE Ootmarsum
€ 595.000 k.k.
€ 4.131/m²
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 571 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Vasserweg 5
7631BC Ootmarsum
€ 525.000 k.k.
€ 4.525/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 618 m²
- Bedrooms
- 3
