Residents
4.608
Last year: 2026
van Ghernaerstraat 5
7631JT Ootmarsum • Overijssel
Sold
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 3.510
Photo Gallery
Description
Van Ghernaerstraat 5 Ootmarsum Op goede locatie gelegen, nabij een stadspark, royaal vrijstaand woonhuis met garage en carport. De ligging is unioek met alle extra's in de nabije omgeving. De aanwezigheid van een basisschool (De Meander), sporthallen, Open Lucht Museum Los Hoes, visvijver, sportvelden en tennispark, alsmede het winkelcentrum De Meierij, winkels, galerieën in het centrum van stadje Ootmarsum. Het woonhuis heeft afgelopen jaar een goede update gehad, vloerverwarming aangebracht, schuifpui geplaatst, badkamer vernieuwd, cv vernieuwd, volledig geschilderd en de muren allemaal gestucd. Zelf de vloer uitzoeken en u kunt er direct wonen! Indeling: entree, ruime hal met toilet, garderobe-nis, bergkast, meterkast, woonkamer met vloerverwarming, schuifpui naar het terras, open keukeninrichting (2013) met keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasmachine (Siemens), heteluchtoven, koelkast en magnetron, doorloop naar bijkeuken en vervolgens naar de zeer royale garage met werkruimte en berging. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers, ouderlijke slaapkamer met extra kamer(inloopkast), badkamer met royale inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, doorloop ( gerealiseerd in 2004) naar werkruimte/studeerkamer en extra slaapkamer boven de garage en carport Tweede verdieping via vlizotrap te bereiken grote zolderberging Tuin Buiten in de achtertuin bevinden zich 2 terrassen, er staat een blokhut als tuinberging en een rotstuin is aangelegd. Bijzonderheden - bouwjaar 1988 - woonoppervlak 141 m2 - Badkamer 2024: royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. - muren gestucd 2024 - schilderwerk 2024 - Keuken 2013 keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasmachine (Siemens), heteluchtoven, koelkast en magnetron - prachtig gelegen nabij stadspark (zicht op vanuit woonkamer en tuin) - alle voorzieningen (basisschool, Open Lucht Museum Los Hoes, sport, centrum en winkels) op korte afstand - je loopt binnen enkele minuten het historische stadje Ootmarsum binnen, waar vaak naast de rust ook iets valt te beleven - royale woning met grote garage/werkruimte en 5 slaapkamers (mogelijkheid voor 6e) - vloerverwarming begane grond woonkamer - CV Remeha 2023 - energielabel C - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs Euro 495.000,= k.k.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 141 m²
- Land area
- 400 m²
- Content
- 542 m³
- Other enclosed space
- 23 m²
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 166 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het westen
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-05-2025
- Sale date
- 20-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Ootmarsum
Explore Ootmarsum and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Ootmarsum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ootmarsum. In 2026 were there 4.608 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.
Average WOZ
EUR 419.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
70
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.450 |
| 2022 | 4.460 |
| 2023 | 4.500 |
| 2024 | 4.490 |
| 2025 | 4.515 |
| 2026 | 4.608 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 359.000 |
| 2024 | EUR 406.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.405
0-15: 585
15-25: 495
25-45: 920
45-65: 1.220
Education level
Hoger
1.080
Praktisch
660
Middelbaar
1.510
Origin of residents (2025)
Europa
265
Nederland
4.115
Buiten Europa
135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
208
Appartementen
289
Tussenwoningen
245
Vrijstaande woningen
970
Twee-onder-één-kap woningen
446
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
586
1970 tot 1980
471
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
272
2000 tot 2010
90
2010 tot 2020
198
2020 en later
61
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
533
Label A
471
Label B
366
Label D
342
Label F
179
Label G
147
Label E
77
Label A+
55
Label A+++
20
Label A++
17
Label A++++
14
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.170 |
| 2021 | 1.870 | 3.210 |
| 2022 | 1.480 | 2.990 |
| 2023 | 1.210 | 2.890 |
| 2024 | 1.160 | 3.040 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.750
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.130
Appartement
Gas: 690 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.580
Business activity in Ootmarsum (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 625
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ootmarsum.
Frequently asked questions about living in Ootmarsum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ootmarsum?
Ootmarsum telt in 2026 ongeveer 4.608 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ootmarsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ootmarsum?
In Ootmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 970 woningen.
Meer houses in Ootmarsum
View more homes in this location.
-
- Available
Appellaantje 5
7631CS Ootmarsum
€ 475.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Profietstraat 39
7631GN Ootmarsum
€ 636.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 610 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkplein 5
7631EV Ootmarsum
€ 625.000 k.k.
€ 3.571/m²
CSave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westwal 29
7631BM Ootmarsum
€ 398.000 k.k.
€ 3.827/m²
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 207 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Commanderiestraat 9
7631ED Ootmarsum
€ 349.000 k.k.
€ 3.116/m²
DSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkplein 1 C
7631EV Ootmarsum
€ 895.000 k.k.
€ 5.594/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hora Siccamastraat 12
7631HP Ootmarsum
€ 425.000 k.k.
€ 2.891/m²
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Vijverstraat 8
7631HE Ootmarsum
€ 339.000 k.k.
€ 3.260/m²
DSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 3
