Residents
964
Last year: 2025
Koningin Julianaweg 44
8453WC Oranjewoud • Fryslân
Available
€ 1.250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 26.850
2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.276.850
Purchase price /m²: € 4.902
Photo Gallery
Open house
Vrijdag 22-05 van 15:30 tot 17:30
Photo 85
Description
Open house
Vrijdag 22-05 van 15:30 tot 17:30
OPEN HUIS vrijdag 22 mei, welkom zonder afspraak van 15.30 uur - 17.30 uur Uniek wonen in het hart van Oranjewoud! Op een prachtige locatie in Oranjewoud staat deze sfeervolle woonboerderij (bouwjaar 1994) met maar liefst ruim 6.300 m² eigen grond. Een droomplek voor paardenliefhebbers dankzij het royale bijgebouw van ca. 137 m² met 3 paardenboxen, een paardenbak (inclusief sproei-installatie en verlichting) en eigen weiland. Hier combineert u comfortabel wonen met het buitenleven op z’n best. Oranjewoud staat bekend om haar uitgestrekte bossen en ruiterpaden – ideaal voor heerlijke buitenritten en wandelingen. Tegelijkertijd woont u verrassend centraal: het centrum van Heerenveen ligt op circa 10 minuten fietsen en de uitvalswegen (A7 en A32) zijn snel bereikbaar. De basis-middelbaar onderwijs en supermarkten zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Wonen met sfeer en ruimte Deze traditioneel gebouwde woonboerderij is degelijk uitgevoerd met een betonnen begane grond en verdiepingsvloer, hardhouten kozijnen en kwalitatieve materialen. Met meer dan 100 m² aan leefruimte (woonkamer en voorkamer samen) is dit een royaal familiehuis waar gezellig samenzijn en privacy moeiteloos samengaan. De extra voorkamer (ca. 25 m²) is afsluitbaar en perfect te gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer of game room. Ondanks de royale afmetingen voelt de woning warm en uitnodigend aan. Begane grond Entree aan de voorzijde, royale hal met vide voor een ruimtelijk effect, toegang tot praktische kelder (met stahoogte), toilet, zeer ruime woonkamer met twee dubbele tuindeuren naar het terras en de fraaie overkapping van ca. 40 m², afsluitbare zitkamer/kantoor (ca. 25 m²), dichte keuken met ruime opstelling en diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met extra badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel Eerste verdieping Overloop met vide, 4 royale slaapkamers, waarvan 3 met vaste kasten, complete badkamer met hoekbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet Tweede verdieping Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap Bijgebouwen Zeer royale garage/werkplaats van ca. 90 m², verdeeld over twee ruimtes – ideaal voor meerdere auto’s en hobbyruimte Paardenstal met 3 boxen Vrijstaande houten mancave Kenmerken Bouwjaar 1994 CV-ketel (2013) Volledig geïsoleerd 28 zonnepanelen Zonneboiler Energielabel A Perceeloppervlakte: ca. 6.315 m² Een unieke combinatie van comfortabel wonen, hoogwaardige voorzieningen en volop buitenruimte op een toplocatie in Oranjewoud. Bent u op zoek naar ruimte voor uw gezin én uw paarden, midden in het groen maar toch centraal gelegen? Dan is dit uw kans.
Mortgage berekenen
€ 1.250.000
Cost of copper (estimated): € 26.850
2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850
3,04%
Yearly
%
€ 62.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Available
- Open house
- Vrijdag 22-05 van 15:30 tot 17:30
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 255 m²
- Land area
- 6315 m²
- Content
- 1103 m³
- Other enclosed space
- 31 m²
- Building bound outdoor space
- 42 m²
- External storage space
- 137 m²
- Backyard area
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met opstal
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 03-03-2026
Bathroom facilities
2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektrische deur en vliering
Additional features
- TV kabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Oranjewoud on the map
Explore Oranjewoud and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Oranjewoud
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oranjewoud. In 2025 were there 964 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 542.000.
Average WOZ
EUR 542.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 977 |
| 2022 | 974 |
| 2023 | 986 |
| 2024 | 961 |
| 2025 | 964 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 399.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 514.000 |
| 2024 | EUR 528.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 243
0-15: 149
15-25: 97
25-45: 161
45-65: 307
Education level
Hoger
304
Praktisch
128
Middelbaar
262
Origin of residents (2025)
Europa
27
Nederland
876
Buiten Europa
61
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1
Appartementen
4
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
74
1950 tot 1970
90
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
100
2000 tot 2010
42
2010 tot 2020
19
2020 en later
11
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
99
Label B
92
Label A
83
Label F
50
Label C
36
Label D
36
Label E
17
Label A+
5
Label A++
2
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.380 |
| 2021 | 1.990 | 3.490 |
| 2022 | 1.550 | 3.400 |
| 2023 | 1.260 | 3.210 |
| 2024 | 1.190 | 3.380 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 770 • Electricity: 1.870
Huurwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.370
Appartement
Gas: 1.380 • Electricity: 3.310
Tussenwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.960
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.320
Business activity in Oranjewoud (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
52
Overheid, onderwijs en zorg
27
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 149
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oranjewoud.
Frequently asked questions about living in Oranjewoud
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oranjewoud?
Oranjewoud telt in 2025 ongeveer 964 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oranjewoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oranjewoud?
In Oranjewoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.
Meer houses in Oranjewoud
View more homes in this location.
-
- Available
Prins Bernhardweg 73
8453XD Oranjewoud
€ 1.895.000 k.k.
€ 8.133/m²
BSave as favorite- Living area
- 233 m²
- Land area
- 1136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Prinses Beatrixlaan 5
8453WZ Oranjewoud
€ 595.000 k.k.
€ 6.010/m²
GSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 730 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Anna Charlottelaan 23
8453VE Oranjewoud
€ 675.000 k.k.
€ 4.141/m²
ASave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 580 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koningin Julianaweg 52
8453WC Oranjewoud
€ 675.000 k.k.
€ 3.924/m²
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 448 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Koningin Julianaweg 35
8453WC Oranjewoud
€ 445.000 k.k.
€ 3.739/m²
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 742 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Prins Bernhardweg 24
8453XD Oranjewoud
€ 575.000 k.k.
€ 4.356/m²
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 651 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Elisabethlaan 5
8453VA Oranjewoud
€ 1.050.000 k.k.
€ 3.750/m²
A+Save as favorite- Living area
- 280 m²
- Land area
- 1167 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Koningin Wilhelminaweg 37
8453WR Oranjewoud
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
DSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 730 m²
- Bedrooms
- 3
