Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Abraham Kuyperstraat 15

5344GA Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.645

Photo Gallery

Abraham Kuyperstraat 15 Oss
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en aangenaam wonen aan de Abraham Kuyperstraat 15 Het huis is al 42 jaar een fijne thuisbasis voor Riny en Marjo. En dat zegt iets! Over de locatie, de woning zelf én over het woonplezier. Nu er voor het stel een langgekoesterde wens in vervulling gaat – samenwonen met hun dochter en haar gezin – komt Abraham Kuyperstraat 15 beschikbaar voor nieuwe bewoners. Wat direct opvalt aan het huis, is het vrije uitzicht aan de voorzijde en de privacy achter. “Dat zorgt voor veel rust.”, aldus het stel. Samen hebben zij de woning altijd goed onderhouden én recent op meerdere punten vernieuwd. Denk aan een moderne keuken (2023), een nieuwe cv-ketel (2022), airco’s in de woonkamer en de grote slaapkamer (2023) en vers buitenschilderwerk (2024). Dankzij hardhouten kozijnen met dubbel glas en deels aanwezige rolluiken is het binnen bovendien altijd comfortabel. Praktische indeling De indeling is praktisch en compleet. Beneden vind je een ruime doorzonwoonkamer (met zicht op de tuin), een hal met handige inbouwkasten en een bijkeuken met werkblad en witgoedaansluitingen. De kelderkast onder de trap is ruim en heerlijk koel. Ideaal voor je voorraden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen met inbouwkasten. De badkamer heeft een douche, wastafel, tweede toilet en spiegelkast. Via een vlizotrap bereik je een ruime zolder met extra bergruimte. Riny & Marjo: “Die hebben we zelf vergroot door flink wat schotten weg te halen. Je kunt er ontzettend veel spullen kwijt.” Uitgesproken positief De ligging van de woning is ideaal: op loopafstand van station Oss-West en met twee winkelcentra en scholen om de hoek. Tevens ben je zo op de snelweg. Alles is dichtbij en toch is het rustig wonen. Met lekker veel groen bovendien. Ook over de buurt is het stel uitgesproken positief. “We hebben fijne buren. We overleggen en pakken met elkaar klusjes aan, zoals het vernieuwen van de dakgoten.” Daarnaast heeft het stel ook twee garageboxen in de straat. Één daarvan, en later ook de andere, worden los te koop aangeboden. “De achtertuin is prettig en gezellig. Als je buiten zit, hoor je altijd wel een vogel in de heg.” Reken maar dat de volgende bewoners het hier naar hun zin krijgen. Of je nu starter bent, een gezin hebt of juist wat compacter wilt wonen met voorzieningen om de hoek: deze woning past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Feiten en cijfers: - Moderne keuken - 2023 - Nette wand-, plafond- en vloerafwerking - Voldoende bergruimte - Airco in de woonkamer en slaapkamer - 2023 - CV-ketel 2022 - Deels voorzien van rolluiken - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Buitenschilderwerk 2024 - Nette tuin - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Mogelijkheid voor het kopen van één of twee extra garageboxen - Locatie: gelegen nabij Station Oss West, uitvalswegen en voorzieningen - Woonoppervlakte: circa 96 m² - Inhoud: circa 365 m³ - Perceel: 156 m² Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
156 m²
Content
365 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5344

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.