Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Baljuwstraat 118

5345ME Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.052

Photo Gallery

Baljuwstraat 118 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

44 jaar Baljuwstraat: met een park en winkelcentrum om de hoek In 1981 kozen Ans en Guus voor de gezinswoning aan de Baljuwstraat 118. Vooral vanwege de locatie: een rustige liggen vlak bij een parkje en met het winkelcentrum letterlijk om de hoek. “De plek voelde toen al uniek voor ons”, zegt Ans. “En dat is eigenlijk nog steeds zo.” De tussenwoning werd hun eerste koophuis. Dat dit 44 jaar lang zo bleef, zegt eigenlijk alles. “Alles is dichtbij: scholen, winkels en volop parkeergelegenheid”, vertellen de verkopers. “Binnen vind je een heerlijke doorzonwoonkamer met veel licht en een fijne indeling. Er zijn drie ruime slaapkamers en een zolder die eenvoudig is om te toveren tot een vierde slaapkamer. Wij gebruiken de kamers nu heel anders, als kastenkamer en plantenkamer, maar dit laat zien hoeveel opties het huis heeft.” Comfort door de jaren heen Aan onderhoud en comfort is altijd aandacht besteed. In 2007 zijn de houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, inclusief nieuwe voor- en achterdeur en een schuifpui. Ook de badkamer dateert uit dat jaar en het toilet beneden is in 2019 vernieuwd. Guus: “We hebben het huis altijd goed bijgehouden, zodat het gewoon fijn blijft wonen.” Duurzaam en praktisch Ook aan de toekomst is gedacht. In 2021 zijn er tien zonnepanelen geplaatst en is er een airco gekomen die zowel kan verwarmen als koelen. “Verder is de bovenverdieping voorzien van rolluiken”, vult Ans aan. “Dat is erg prettig tegen de zon én in de winter. En in de garage/carport hebben we een elektrische roldeur met afstandsbediening. Als je eenmaal gewend bent aan zulk gemak, wil je niet meer anders.” Buiten genieten De tuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Onder de overkapping hangt een elektrische zonneluifel, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door prettig zit. “Of je nu ’s ochtends koffiedrinkt of ’s avonds nog even buiten zit: dit is echt zo’n tuin waar je vanzelf blijft hangen.” Na 44 jaar met plezier wonen, is het voor Ans en Guus tijd voor een nieuwe fase. “We hebben een bungalow gekocht in Oss. Gelijkvloers wonen past nu beter bij ons.” Feiten en cijfers: - Vrij uitzicht aan voorzijde van de woning - Schuifpui naar de tuin - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet - Zolder met vaste trap en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer - Bijna de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas - Airconditioning op de begane grond - Voorzien van 10 zonnepanelen - Rolluiken en horren - Tuin gelegen op het zuiden met achterom en overkapping - Afgesloten parkeerplaats op eigen terrein - Gelegen nabij winkelcentrum Ussen - Woonoppervlakte: circa 95 m² - Inhoud: circa 409 m³ - Perceel: 142 m² Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
142 m²
Content
409 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.