Jump to content
Logo of M2 Vastgoed

Burgemeester Ploegmakerslaan 111

5345VK Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.054

Photo Gallery

Burgemeester Ploegmakerslaan 111 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op Niveau Bent u op zoek naar een instapklaar, ruim en modern appartement waar u de komende jaren écht geen omkijken naar heeft? Dit keurig onderhouden appartement, gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van het complex, biedt alles wat u wenst: rust, ruimte, uitzicht en een uitstekende locatie. Door de ligging op de bovenste etage geniet u van maximale privacy: geen bovenburen en geen directe inkijk. Het appartement grenst direct aan een groene zone en een speelveldje. Uitermate geschikt voor alle doelgroepen! Voor het complex en in de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid, er is zelfs aan de elektrische rijders gedacht. Voor de fietsen is er naast uw eigen berging in de onderbouw ook een gezamenlijke ruimte beschikbaar. Stap binnen in het appartement die u direct zou kunnen betrekken. De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Hier geniet u van optimaal comfort dankzij de airconditioning. De prachtige vaste cinewall creëert een warme sfeer en nodigt uit voor een ultiem film- of game avondje. De gehele woning is voorzien van gestucte wanden (deels spachtelputz) en een warme eiken laminaatvloer, wat zorgt voor een huiselijke uitstraling. De entree is voor appartement begrippen echt ruim en biedt directe toegang tot de woonkamer, de eetkamer, de volledig betegelde toilet, de slaapkamer en de keuken. Tevens bevindt zich hier de meterkast met ruim voldoende groepen. Een Praktische Keuken De gesloten keuken is niet alleen modern, maar ook uiterst functioneel. De strakke combinatie van hoogglans witte kasten met een warm ‘notenhouten’ blad geeft een luxe uitstraling. Kookliefhebbers kunnen zich uitleven op de 5-pits gaskookplaat. Verder is deze voorzien van een combi magnetron/oven, afzuigkap en inbouw koelkast. Een slimme en nette oplossing is de afgesloten, vaste kast in de keuken, waarin de aansluitingen voor uw witgoed én vaatwasser zijn verwerkt. Instapklaar Dit appartement heeft momenteel twee volwaardige slaapkamers, beide uitgerust met praktische inbouwkasten. Uniek is de mogelijkheid om met een simpele aanpassing een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor werken aan huis, logeer- hobbykamer of een extra kinderkamer. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot de nette badkamer. Deze is volledig betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche met regenkop, een sfeervol wastafelmeubel en design radiator. Gezonde VvE Dit complex met 18 eigenaren heeft een actieve, gezonde vereniging van eigenaren, met een externe beheerder. Enkele grote investeringen zijn reeds gedaan: het dak van het gehele complex is recentelijk vervangen, en ook het schilderwerk aan de buitenzijde is aangepakt. Uitstekende Bereikbaarheid De ligging is perfect. U fietst binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Ussen voor alle dagelijkse boodschappen. Diverse scholen en parken liggen in de directe omgeving. Voor de forens is de aansluiting uitstekend: u bent binnen 5 autominuten op de snelweg richting 's-Hertogenbosch en Nijmegen. Treinstation West is slechts een paar minuten lopen. Ussen is met ruim 13.000 inwoners de grootste wijk van Oss, gelegen in het noordwesten van de stad. De wijk staat bekend als groen en kindvriendelijk, met volop voorzieningen zoals een groot winkelcentrum, buurthuis, volkstuintjes, scholen en (sport) parken. Ussen is goed bereikbaar en biedt een fijne, complete woonomgeving met een mooie mix van verschillende typen woningen.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
237 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.